现代快报讯（记者 张瑜 谢毓灵）1 月 17 日，南京土地市场迎来 2018 年首场土拍，新街口闲置 14 年的东铁管巷地块参与竞拍，起始价为 47.5 亿元，经过 3 轮竞价，被香港置地如约拿下，以 47.7 亿元竞得。现代快报记者了解到，未来，香港置地将投资 130 亿元，在东铁管巷地块建 26 万平方米国际化金融商业城，并将建 300 多米高楼，打造新街口的新地标。

△截图

秦淮区东铁管巷的 G84 地块东至中山南路，南至石鼓路，西至王府大街，北至汉中路，也就是被大洋百货、金鹰和东方商城包围的那幅地，是一幅商办混合用地。出让公告中规定，地块的挂牌起始价为 47.5 亿元。竞买人或其直接、间接的控股股东须为世界 500 强或中国 500 强企业，以《财富》杂志或中国企业联合会、中国企业家协会公布的 2017 年企业名单为准。并且不接受联合竞拍。

在 17 日的土拍中，共有两家企业参与了该地块的竞价，经过 3 轮竞价后，东铁管巷被香港置地以 47.7 亿元竞得。

回顾这幅地块的命运可谓非常坎坷，2004 年 1 月，地块首次被以 5.45 亿元出让，然而最终，拿地的两家公司无力缴纳土地出让金，地块被收回。后来，这幅地块几经易手，直到 2015 年 2 月，南京市规划局挂出地块设计及调整批前公告，称将对地块做出可行性研究规划方案，建 318 米高楼。

△现代快报记者 谢毓灵 摄

在 2017 南京金洽会秦淮区专场会上，香港置地宣布投资 130 亿元、接手东铁管巷地块的意向，将建 26 万平方米国际化金融商业城。并表示，项目将以金融为主导产业，融入部分高端商业，其中一栋 300 多米的高楼将打造成新街口的新地标。本次，香港置地也如约拿下这幅地块。

另外，位于栖霞区仙林街道仙鹤中心区 B1、B2、D1 地块也正在拍卖，该地块包含商业用地、文化设施用地、旅馆用地、商务用地性质，挂牌起始价 9 亿元。未来，A 地块内将建面积不小于 4.3 万平方米的美术馆、博物馆等文化设施。B 地块全部用于建设五星级酒店。C 地块用于建设办公用房。地块要求装配式建筑面积比例 100%，建筑单体预制装配率 ≥40%。

（编辑 高淼）