随着房地产时代的成熟发展，在现阶段，开发商联合开发逐渐成为了一种新的开发模式。这种开发模式，可以集合各家的所长，且优化资源配置。这样的 " 跨界 " 合作，无论形式如何，联合是为了实现 1+1>2。

招商、保利、仁恒——被行业誉为实力极强的联合开发

在鼓楼滨江的小桃园旁，有一个新的项目 " 桃园世纪 "，这个项目是由招商、保利、仁恒三家房企联合开发，这是南京联合开发地产里面第一次的中外结合，被行业誉为极具有实力的联合开发组合。在历经了 2005 —— 2015 年房地产发展的黄金十年后，品牌房企已经成为了购房者置业选择极为看重的置业要素。一个优秀的品牌房企，其无论是城市布局、设计理念、配套建设，还是后期管理，都对房屋居住价值，都起着极为关键的作用，因为房子是用来住的。

招商：丰富业态，引领布局的城市运营者

招商地产以善于 " 社区综合开发 "、" 绿色地产开发 "、" 全程服务体系 " 见长，被誉为中国地产界 " 城市运营者 "。在南京，招商地产一直以其前瞻性的开发视角及商业运营能力而著称。自 1995 年至今，招商在南京已深耕 21 年，开发项目包括南京国际金融中心、紫金山一号、马群花园城、招商方山里、板块涉及城中、城东、河西、城北、江宁、江北、仙东等多个区域，涵盖住宅、产业园区、商业综合体等多元业态。是南京所有房企中布局板块多，开发业态涵盖面广的开发企业。

保利：和者善筑，人文交融的居住理念

保利地产更是以其 " 和者善筑 " 为理念，是目前国内首屈一指的住宅领域专家，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活环境。将 " 和谐 " 理念始终贯彻于企业的规划设计、开发建设和客户服务全过程，研创节能环保、自然舒适的产品，提升产品品质，通过亲情和院式服务营造良好的社区氛围，赢得了消费者的广泛喜爱。

仁恒：国际视野，高端住宅的缔造者

对于南京来说，仁恒或许是目前更能代表南京本土高端住宅与房企匠心精神的国际品牌房企之一。从 1994 年首次进南京，早期在秦淮区和雨花台区打造的梅花山庄、玉兰山庄和仁恒翠竹园，是南京较早的一批环境优美、品质高端的商品住宅小区。随后仁恒在河西板块打造的仁恒国际公寓、仁恒 G53 公寓和江湾城依旧秉承了一贯的高品质路线，而挺进南京高端片区江心洲的仁恒绿洲新岛，再次强化了其高端品牌形象。

（效果图）

现如今，仁恒在南京无论是其房屋质量、物业管理，社区文化营造，都可当数品牌房企中无可争议的一线阵营。这家来自新加坡的房企，依靠独具特色的文化理念，俘获了大量的 " 仁恒粉 "。事实上，在目前南京各大板块中，凡是仁恒开发的项目，其二手房价格与口碑美誉度，都是位居前列，这便是对房企品牌价值最好的诠释。

三强联手合聚桃园

作为南京人眼中的老下关区域，现如今已被赋予了全新的规划与城市定位，早在 2016 年，这里就被正式定义为 " 鼓楼滨江商务区 " ，成为今后南京市重点打造的十大功能板块之一，也是作为南京核心鼓楼区的七大重点发展板块之一。三大房企招商、保利、仁恒都在这里进行布局打造项目，更体现了该板块未来价值的不可估量性。随着越来越多的品牌开发商进驻，鼓楼滨江板块将进入 " 大品牌 " 时代。

桃园世纪，位于正在崛起的鼓楼滨江商务区板块，正是招商、保利、仁恒三家大鳄房企的联手，更加让南京人眼中的鼓楼迎来更新的期待。而仁恒在江湾城四期 " 江湾天成 " 的收官之后， 将高端产品品质延续到了鼓楼的 " 桃园世纪 "，使得项目未公开已成为备受瞩目。

两大实力央企与国际品牌房企的共同开发，加上滨江商务区与小桃园历史人文价值的双重叠加，这个延续了江湾天成品质的桃园世纪项目，被外界赋予了极高的期望值，更让这一项目对鼓楼滨江板块居住价值的提升，带来了更大的想象空间。

（实景图）

开发商：南京仁恒江洲房地产开发有限公司

销许号：20161026W