现代快报讯（记者 刘遥 邓雯婷）39 岁的儿子用父亲的房子作抵押欠了 50 万高利贷，老人是否要一同还债；男子收购几个 " 关键词 " 花了 20 余万，不见升值，收钱的还跑路了；男子去年约定卖套拆迁房，现在房价涨了他想违约 ...... 4 月 15 日，" 有请律师 " 线下咨询会如约和读者们见面。市民们带着各自的问题，在咨询专业律师后，都得到了满意的解答。

儿子为赌博欠 50 万高利贷，竟把父亲的房子拿去抵债

一大早，老郭一个人来到 " 有请律师 " 活动现场。老人来之前经过一番准备，将自己想问的问题写在纸上。" 我的二儿子，很不省心，在外面欠了近 50 万债务，连我的房子也被抵押了出去，现在追债的人找上门，要子债父还吗？" 老郭说。

老郭告诉律师，他的小儿子小郭今年 39 岁，已经结婚，也有了孩子。可小郭从小就让父母不省心，也不好好上学。后来，老郭托关系给他找了个安稳的工作，谁知他干了一段时间就悄悄辞掉了。不得已，老郭又求自己的老朋友帮忙，让儿子在他手下开车，谁知儿子嫌弃老郭的朋友总是念叨他，又辞职了。几年前，小郭自己去某保健品公司找了个工作，没多久，公司派他去云南做推销。

后来，老郭夫妻俩去云南看望小郭。见儿子生活不易，就在当地给他买了套房子。谁料，小郭乱搞投资，欠下了不少债务，信用卡也欠了很多钱，连在云南的房子都被他抵押并拍卖了出去。老郭帮儿子还了一些债务，让他带着妻儿住回了南京。小郭和妻子两人在南京找了份工作，经常凌晨才回来，严重影响了老郭夫妻俩的生活作息。于是，小郭便带着妻儿出去租房子住了。

谁想到，小郭回南京后又迷上了网络赌博，四处借钱。他一共欠了近 50 万的高利贷，还把老郭价值 250 万的房子抵押了出去。老郭被蒙在鼓里，直到催债的人找上门，儿子才将实情说出，他发现，儿子是不争气，可这些高利贷也十分坑人，有一笔儿子借了 30 万，实际却只到手 18 万。

现在，老郭称已经将儿子的名字从房产证上摘去，但他还是很担心，因为房产证改名字这件事发生在儿子借款之后。老郭想问问律师，这些借款的人会不会来找他要钱？这些高利贷利息实在太高，是不是涉嫌违法，自己能不能不还债？

江苏钟山明镜律师事务所吕金艳律师称，老人家可以放心，法律上不存在子债父还这个说法，以后再有人堵上门来要债，老人可以报警。但是，房子就不好说了，因为借款时小郭的名字还在房产证上，除名发生在这之后。如果未来真要打官司，对方可能会向法庭质疑，老郭父子俩在房产证上改名的行为是有意在躲避债务，那么法庭就可能会冻结这套房子。

关于高利贷的问题，吕金艳说：" 既然小郭签了合同，那钱是一定要还的，但法律上对于民间借贷利率的保护上限为年利率 24%，超过便不受法律保护。"

男子收购 " 关键词 " 花了 20 余万，还将信用卡交给他人操作

4 月 15 日一早，张先生来到 " 有请律师 " 活动现场，刚一坐定他就焦急地询问律师：" 我曾经和一个姓黄的某公司经理做过几个网络关键词销售项目，一开始没发现什么问题，可等去年做最后一笔时，交了钱就再也找不到他人了。现在不光这些项目黄了，这姓黄的还拿着我的信用卡消费了数万元，我该怎么办？"

两年前，某科技公司黄经理告诉张先生称，如果有钱可以交给他来操作，在网上注册几个 " 关键词 "，坐等升值，稳赚不赔。张先生信了，就先后购买了 10 余个关键词，共计 20 余万元。为了方便，黄经理还将张先生的信用卡和密码都要走了，说是以后只要有什么好的关键词，他直接操作购买。2016 年 6 月左右，张先生和他交易了最后一笔，谁知从此以后就再也联系不上了对方，其所在公司也早在同年 4 月份就注销了。张先生报警后，警方告诉他这个黄经理的身份是假的，一时核查不到其真实身份。张先生将信用卡挂失后，不知如何要来自己的钱，只好来询问律师。

江苏钟山明镜律师事务所吕金艳律师听完张先生的诉说后称，想把对方告上法院是可以的，但前提是要弄清楚这个 " 黄经理 " 到底是谁，至少要了解他的真实姓名才可以提起民事诉讼。另外，据张先生的描述，此事件可能涉嫌刑事犯罪，张先生可以督促公安机关尽快立案侦查。

男子去年约定卖套拆迁房，现在房价涨了合同能作废吗？

4 月 15 日，李先生带着自己的房屋合同来现场咨询。他称自己去年打算卖泰州的一套拆迁房，找了个买家签了这份合同。可现在不想卖了，想问问律师是不是只要交了违约金，这合同就可以作废吗？

去年，李先生把手里的一套价值 59 万的拆迁安置房卖给了刘某，双方签订了购房合同，并约定如一方违约需支付人民币 50 万元。今年，该房涨价了近一倍，李先生就找到刘某协商，让他稍微补偿个几万。谁知刘某态度十分坚决，当场拒绝后还将他告上了法庭，要求合同继续履行。李先生更不想卖房子了，他在网上查了查类似的情况，有文章称只要把违约金付给对方，合同就可以作废，看完后他也就没有把这起官司太当回事。可现在马上就要去法庭参加庭前调解，他有点慌了，想来问问律师。

江苏钟山明镜律师事务所吕金艳律师告诉李先生称，事情没有他想得这么简单，构成违约时，选择权在守约方手里。也就是说，守约方可以选择让违约方支付违约金，也可以选择购房程序继续进行，甚至可以在购房程序继续进行的同时要求违约方支付少量的违约金。所以，现在的情况对李先生不利，但他可以在调解时与刘某好好协商。（文中当事人系化名）

（编辑 周冬梅）