现代快报讯（记者 张瑜 文 / 摄）发展租赁市场，离不开金融支持。5 月 25 日，南京市住房保障和房产局与南京银行南京分行、平安银行南京分行、中信银行南京分行在宁签署南京市房屋租赁金融服务战略合作协议，未来 5 年，每家银行计划提供的住房租赁金融支持金额不低于 1000 亿元。据介绍，上述三家银行将利用各自优势，助推南京住房租赁产业发展，更好更快地解决老百姓 " 租住 " 的难题。现代快报记者从南京市房产局了解到，到目前为止，南京已筹集租赁房源 260 万平方米，官方租赁平台已挂牌出租房源 1.9 万套。

据介绍，此次政银合作是继与中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行五大国有银行及中国银联战略合作之后的第二次有益尝试。今年初，南京市房产局已经与这六大金融机构达成合作协议。至此，已有 9 家金融机构与南京市房产局达成住房租赁金融服务战略合作协议，这也就意味着未来 5 年的时间里，将有超过 9000 亿巨资 " 输血 " 南京租赁市场。

到底三家银行与南京市房产部门如何合作？现代快报记者了解到，三家银行将为租赁市场参与主体提供全方位的金融支持，服务主体不仅有住房租赁企业，也包括住房租赁消费主体。同时，打造平安好房 " 智慧房产云 "，推出房屋租赁管理房屋租赁管理平台、房产交易管理平台及房屋运营管理平台三大解决方案，帮助政府落实 " 数据多跑路，群众少跑腿 " 的工作要求。

在具体合作方面，各家银行根据自身优势，创新服务方式，提供的金融产品形式多样，不仅包括对住房租赁企业项目建设、购买、运营、资产盘活等提供全方位金融产品支持，还将对个人提供丰富的个人金融服务支持，包括个人出租房屋装修、购买家具家电、个人承租人租金支付、消费支出等。五是服务标准高。三家银行将为各类租赁企业、消费主体等提供全方位、全流程和个性化的综合性服务，畅通办理通道，提供高效便捷服务。

去年 7 月，南京被列为全国 12 个租赁试点城市，目前住房租赁工作取得阶段性成果，已成立了住房租赁企业联盟，成员单位已发展至 36 家。13 家区级国有企业将住房租赁纳入经营范畴，充分发挥了国有企业 " 压舱石 " 和 " 稳定器 " 的作用；在多渠道筹集租赁房源方面，通过新建、购买、租赁等方式已筹集租赁房源 260 万平方米；在建立租赁平台方面，已搭建住房租赁服务与监管平台，初步实现房源发布、权属核验、租赁补贴发放、签约备案等掌上办理、一站服务和联动管理。截止目前，访问量合计超过 222 万人次，已挂牌出租房源 1.9 万套。在规范租赁行为方面，强力推进租赁属地化管理，栖霞、浦口等地已取得实质性成效，栖霞区推广仙林街道试点经验，租赁登记备案业务已覆盖全部社区。

（编辑 张爱红）