现代快报讯（记者 谢毓灵）南京市挂出 4 幅地块，将配建超 2 万平方米人才房。5 月 30 日，现代快报记者从南京市国土部门获悉，2018 年宁出第 05 号文件出炉，南京挂出 4 幅地块，其中一幅为纯住宅用地，一幅商住用地，其余两块为商业用地。现代快报记者了解到，两幅含住宅性质的地块共要求配建 20056.31 平方米的人才房。网上限时竞价时间为 2018 年 6 月 29 日上午 9:00 开始。

NO.2018G26 位于江宁区天印大道以西、科建路以南地块，东至天印大道，南至科宁路，西至莱茵达路，北至科建路，土地为商住性质，出让起始价为 55 亿元，最高限价为 78 亿元。据了解，该地块紧邻地铁 1 号线天印大道站及规划 5 号线科宁站，周边住宅小区众多，配套较为成熟，地理区位佳。

根据出让公告，该地块须配建建筑面积不小于 19400 平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。此外，地块内须配建一所 9 班幼儿园和一处基层社区中心。

同样需要配建人才房的还有 NO.2018G27，该地块位于雨花台区臧家巷华严寺地块，东至现状道路，南至江苏警官学院、公安部南京警犬研究所，西至宁芜铁路，北至雨花南路，为住宅性质，出让起始价 22.4 亿元，最高限价 32.8 亿元。

根据出让公告，该地块须配建建筑面积不小于 6565.31 平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交南京安居集团，此外，地块须配建一所 12 班幼儿园。

另外两幅地块均为雨花区的商业地块，NO.2018G28 要求商业建筑面积不大于地上总建筑面积的 30%, 其中竞得人自持占 50%，不得销售、不得转让；剩余 50% 须自持 10 年（自竣工验收合格之日起算），10 年后可分割销售、可分割转让；NO.2018G29 地块要求，土地及地块内所有商业、办公用房须由竞得人自持 5 年（自竣工验收合格之日起算），5 年后可分割销售、可分割转让，酒店式公寓建筑 100% 实行全装修和成品住房交付。 以上地块的具体出让条件详见该地块挂牌出让文件。

现代快报记者了解到，这两幅地块的竞得人在签订土地出让合同前，须与雨花经济开发区管委会签订《地块开发建设协议》。

（编辑 高淼）