你的院子比家更大一倍，总价270万起私享千万级墅居生活！

城市发展到今天，高楼大厦已随处可见，大平层不再是新兴之物，反观之田园生活更让人心生向往。

什么才是理想的生活居所？出则繁华拥簇，入则自然清幽，有山有湖，有田有园，有诗有酒，有墅有院。浓淡相宜的江南自古以来就承载着中国人对美好生活的向往，而如果要论对田园生活的追求，就不得不提宋卫平先生的蓝城小镇。

起笔皆传奇宋卫平先生的中式合院之路

纵观宋卫平先生 20 多年的别墅研发史，从第一代到第四代，走过了由西式到中式的回归过程。早在 2005 年，杭州桃花源十锦园就推出了带有江南园林风味的中式别墅，而从 2007 年开始，北京御园在风格上融入法式古典风格，开始向西式发展，后来的苏州御园项目，诞生了真正意义上的法式合院。2010 年，杭州西子湖四季酒店落成，江南庭院式的建筑风格引起轰动，后来的云栖玫瑰园、杭州江南里、桃李春风等项目，都是对中式合院的再发展，别墅也最终向中式回归。

杭州江南里实景图

与万亩良田比邻刷新中式合院新高度

春风江南，宋氏小镇基因的传承落地

春风江南实景图

从 " 豪宅教父 " 到 " 小镇镇长 "，宋卫平先生 "10 年打造百镇 " 的计划正在全国逐步落地，春风江南小镇在建立之初，一方面秉承着宋卫平先生对于小镇营造的梦想，希望实现田园城市般的乌托邦。一方面，也结合自然环境的优势，依靠人类的科学进步，实现比城市更安静，比乡村更文明的生活。

其中，中式合院是最符合中国人传统居住理念和生活习性的。从前，一家人合围而居，一方院子，就是一辈子的天地。长大之后，我们步入城市，但对于很多人而言，世界再大，也不过一处院子。这一方天地，藏着千百滋味，正是中国传统文化的意韵所在，也是最自然、最理想的中式生活。南京向东的这座 " 科技农耕小镇 " 春风江南，以一种回归田园的现代生活方式，让都市人梦回江南，直击内心。

春风江南小镇合院全景图

宋氏御用设计师亲手打造，再现中式园林风华

春风江南一层庭院实景图

在这里，设计师同样在建筑设计中不断耕植 " 庭院 " 理念，将中式风格进行到底。为了在建筑文化上迎合江南居民情结，春风江南保留 " 黑白灰 " 的民居色彩神韵，粉墙、青瓦、坊巷、门楼、人字顶，处处可见中式风格之美，丰富的建筑细节无不展现着小镇设计的 " 温度 "。曾先后起笔杭州桃花源、杭州桃李春风等中式园林的风云人物宋氏御用设计师宋淑华先生，将他的思考与智慧一起带到了春风江南。或许是长期的极致完美理想熏陶，宋淑华先生经常亲临春风江南施工现场，提到设计理念落地处，甚至亲自指导一线工人栽种绿植栽种，生怕辜负了这片自然神圣的土地。在样板区展示后，连枯山水景观池里的一块石头摆放效果不佳都会让先生辗转反思，必须寻找到他心里完美的造型石重新替换。

实际上，庭院明明是从前最稀松平常的所在，在院子里撒着欢奔跑，围着假山、大树捉迷藏，大抵是每个人都有的童年记忆。长大后，我们实现了财务自由，但同时又似乎陷入了城市高楼的沼泽之中，愈挣扎则愈看不到出路。

南京东、秦淮源的这座江南小镇的出现无疑解救了泥泞中跋涉的都市人。在这里，你可以辟一方良田，品一盏香茗，约三五好友，邀八方来客，开门即是邻里，关门自成一方天地，动静皆宜，想你所想。

春风江南一层庭院实景图

不止院内怡然自得，院外，你依然可以与万亩良田相遇。春风江南将小镇置于良田环抱之中，在这里，业主真的可以分到完全属于自己的 " 一亩三分地 "，部分房源还可拥有外挂农田，推开院门，进田园，真正实现躬耕乐趣，回归田园梦乡。投入这万亩田园画卷中，不仅仅是与自然的握手言和，更是在漫漫人生中与自己的一次和解。

春风江南小镇外挂田园实景图

古往今来，任何一个功成名就的大家，最终都会拥有一套属于自己的中式院子。1700 年前，就有陶渊明 " 采菊东篱下，悠然见南山 "；近代，林语堂以 " 宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有阅 " 来描绘自己对院子的向往；到如今，冯唐用 " 有树，最好是果树或者花树，或者又开花又结果，每年花树开花那几天，在树下支张桌子 " 来表达自己对院子的喜爱。

270 万起享千万级体验你的院子比家更大一倍

不考虑价格因素，房子面积想要多大，理论上在城市都可以得到实现，唯独庭院，却是无论如何都做不到的，对于别墅来说，其精华和核心价值就在于庭院。

0.3 的容积率，不曾有，不再有！

根据规划，春风江南一期将打造建筑面积约 81-248㎡的精装中式合院独栋，其中 81-137㎡为 1 层建筑，175-248㎡为 2 层建筑。据了解，项目容积率仅 0.3，这样的超低容积率在南京都市圈别墅中基本绝迹，居住体验堪比独栋。在 2003 年容积率 1 以下的别墅用地不再获批后，南京市场上已基本没有这样的别墅存在，春风江南独领风骚。

春风江南小镇一层庭院实景图

建面 248㎡的别墅，占地超 600㎡

如果不是亲眼见到，你可能不会相信，小镇合院的庭院面积与建筑面积比例最高超过 1:2，最小也基本达到了 1:1，通俗的来说，你的院子比你的家还要大上一倍。都说买别墅其实就是买地，建筑面积 248㎡的别墅，自带建筑面积近 500㎡的中式院子，建筑加上院子的占地已经超过 600㎡，这样巨大的土地资源的占有，在整个南京几乎难觅，而这些最低仅需 270 万就可以全部实现。