现代快报讯（记者 季雨）1 月 18 日，南京市土地市场网挂出了 2019 第一批土地出让预公告，共发布 11 幅地块，涉及仙林（3 幅）、城南（6 幅）和城中（2 幅），总用地规模超 64 公顷。现代快报记者注意到，此次发布的 11 幅地块，仅玄武梅园地块为商办用地，其余均为涉宅用地，其中南部新城一次性发布 6 幅地，用地规模达 27.69 公顷。

南部新城发布 6 幅地，多地块位于地铁沿线

△ 南京市 2019 年土地公开出让预公告。网页截图

秦淮区大明路东侧商住混合地块位于应天东街和大明路交叉口东北象限。该地块用地总面积约 2.03 公顷，用地性质为商住混合用地，地上总建筑面积约 7.1 万平方米（其中住宅约 6.39 万平方米）。

秦淮区地铁 5 号线大校场站组团地块位于国际路两侧，为地铁 5 号线大校场站上盖物业。该地块用地面积约 7.77 公顷，包含商办混合用地、二类居住用地，总建筑面积 32.02 万平方米（其中住宅 9.04 万平方米）。

秦淮区地铁 6 号线红花机场站组团地块位于机场跑道两侧，为地铁 6 号线和 10 号线换乘站上盖物业。该地块由 5 宗地组成，总用地面积约 7.41 公顷，包含商办混合用地、商住混合用地，总建筑面积 37.48 万平方米（其中住宅 16.15 万平方米）。

秦淮区华园路两侧居住用地地块位于华园路南北两侧。该地块由两宗地组成，总用地面积约 4.8 公顷，为二类居住用地，总建筑面积约 10.22 万平方米。

秦淮区华园路以北商住混合地块位于华园路和大明路交叉口东北象限。该地块用地总面积约 2.03 公顷，为商住混合用地，地上总建筑面积约 7.1 万平方米（其中住宅约 6.39 万平方米）。

秦淮区天华路东侧二类居住地块位于东风河路和响水河夹角处。该地块用地总面积约 3.65 公顷，为二类居住用地，容积率 R≤2，地上总建筑面积约 7.3 万平方米。

玄武梅园地块为商办用地，楼层限高 42 米

此次 11 幅地块中，城中的两幅地块也颇为引人注意，玄武区梅园地块也是唯一一幅商办地块。

秦淮区范家塘地块西至止马营路、北至建邺路、东至地铁 5 号线朝天宫站上盖物业地块、南至韩家苑小区、石鼓路小学附属幼儿园。用地面积共计 15358.75㎡，分为 A、B 地块。其中，A 地块 3044.66㎡，为商住混合用地，限高 18m；B 地块 12314.09㎡，为二类居住用地，限高 18m。

玄武区梅园地块南临中山东路、西临汉府街、北临汉府街、东临逸仙路。地块用地面积 19496.3㎡，为商办用地，限高 42m。

栖霞体育训练中心北侧地块被看好

栖霞区仙林大学城体育训练中心北侧地块二西临元化路、北临纬地路、东临鲤鱼山路、南临广志路。用地面积共计 168539.91㎡，分为 A、B 地块。其中，A 地块 101969.12㎡，为二类居住用地，限高 35m；B 地块 66570.79㎡，为二类居住用地，限高 35m。该地块也因为交通方便，周边配套齐全，生态环境良好被看好。

栖霞区龙潭新城地块一（一）东至花园路、南至平港路、西至知贤路、北至规划支路。用地面积 78823.07㎡，为二类居住用地，限高 H≤60。

栖霞区龙潭新城地块一（二）南至平港路、西至金港南路、东侧为知贤路、北侧为规划支路。用地面积共计 82643.42㎡，地块分为 A、B、C、D、E 地块。其中 A、B 地块为二类居住用地，用地面积 67165.86㎡，限高 H≤60。C 地块为基层社区用地，用地面积 2038.11㎡，限高 H≤24。D 地块为幼托用地，用地面积 8212.44㎡，，限高 H≤12。E 地块为公园绿地，用地面积 5227.11㎡。

（编辑 高霞）