▲福田区委常委刘柏廷与荣获 "2018 年度福田区物业管理优秀项目 " 的五家单位代表合影留念。

物业服务质量关系到千家万户，关系到社区和谐稳定。1 月 23 日，福田区住房和建设局举行 2018 年物业管理总结暨表彰大会，总结成绩，表彰优秀，推动福田区物业监管工作再上新台阶。福田区委常委刘柏廷、深圳市住建局物业监管处副处长瞿能友、深圳市物业管理行业协会会长曹阳、福田区总工会副主席熊雅芳、福田区住建局副局长杨杰等出席大会并为福田区物业管理优秀项目、优秀保安员及保洁员等颁奖。

物管改革 " 福田样本 " 全市推广

物业小区作为基层治理的最小单元，是许多政策措施落实的 " 最后一公里 "，对构建共建共治共享社会治理格局有着至关重要的作用。2018 年，福田区住建局深入贯彻落实区委区政府的各项工作部署和要求，以解决业主委员会和物业管理中存在的热点难点问题作为突破口，全面推动福田区物业监管工作依法有序深入开展。

福田区住建局去年围绕 " 深化社会治理体制改革 " 任务，着力巩固党的执政基础，打出了 " 党建 + 物管改革 " 组合拳。通过指导住宅小区成立党支部，让其在社区党委的统一领导下开展工作，引导物业服务企业开展党建活动，形成社区、物业企业、小区 " 三位一体 " 的党建联合体模式。推行党支部联系业委会、业委会联系业主制度，构建 " 党支部引领、业委会示范带动、业主主动参与 " 的小区三级党建管理服务网络。目前全区 10 个街道已成立小区党组织 414 个，党组织覆盖率显著提升，形成 " 一个核心筑底，多项试点开花 " 良好局面，党建引领下的物管改革 " 福田样本 " 面向全市推广。

针对业委会更换物业服务企业的诉求和矛盾，福田区住建局从根源入手，建立抽签定标制度，并邀请社区工作站人员列席监督抽签。香雅园、港丽豪园、豪峰园等小区通过 " 抽签定标 " 选出业主满意的物业企业，促进物业管理市场的公平良性竞争。

规范物业管理 提升基层治理水平

物业服务企业离居民最近，是街头巷尾的 " 大管家 "。会议表彰了荣获 "2018 年度福田区物业管理优秀项目 " 的中国人寿大厦、绿景虹湾花园、中洲大厦、华嵘大厦、红树福苑等 5 个项目，它们分别所属的物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司、深圳市绿景物业管理有限公司、深圳市朗怡物业管理有限公司以及深圳市华嵘世纪物业服务有限公司。

去年，福田区住建局、区总工会联合举办 " 福田优秀保安保洁 " 评选暨岗位大练兵活动，提升辖区保安员、保洁员的专业技术水平和个人综合素质。近 60 家物业服务企业 275 位选手报名参赛，近 22 万人次参与线上投票评选，得到了辖区物业服务企业、居民的热情参与。会上对荣获 " 福田优秀保安保洁 " 评选暨岗位大练兵活动的 16 名福田优秀保安、10 名福田优秀保洁进行颁奖。

刘柏廷在会上强调，各物业服务企业要狠抓安全工作不放松，持续提升物业项目安全指数；物业主管部门要紧盯重点领域和薄弱环节，持续对物业服务企业认真履行安全职责、落实安全主体责任进行监管。同时，各物业服务企业要对标一流，不断完善服务标准，打造高品质社区；区物业企业联合会要继续搭建物业管理服务平台，提升行业标准，促进全区物业行业多元、健康发展。

深圳晚报记者 温银妮 通讯员 许广坚 赵靓 文 / 图