现代快报讯（通讯员 张凌云 艾家静 记者 何洁）孕妇李女士为安心待产，租住了一间公寓待产，没想，刚住进去一个月，李女士的丈夫就出现了过敏症状，李女士也出现了贫血问题。李女士找来专业公司检测，一查房屋甲醛超标了。然而，租赁房屋的某房地产综合服务有限公司却拿出了一份质量合格的检测报告。双方协商未果，究竟怎么一回事？现代快报记者了解到，近日，苏州市虎丘区人民法院审理了这样一起纠纷。

孕妇搬入一个月就患上贫血

2018 年 7 月，自家新房正在装修的李女士发现自己怀孕了，为避免自身及胎儿受到影响，也方便家人照顾，就想在家附近租了一间设备齐全的公寓待产。多方打听后，李女士与苏州某房地产综合服务有限公司签订了一份租赁合同，承租高新区繁华路段一处商务广场一户面积约 50 平方米的公寓。双方约定，租赁期限一年，租金为每月 2500 元。合同签订后，李女士支付了押金 2500 元，并支付两个月的租金 5000 元后入住。

刚住进去一个月，李女士的丈夫便出现过敏症状。" 在房间窗户关闭的情况下，我们常常能闻到异常气味，特别是打开柜子，味道就更重了，但是一直没有特别警觉。" 据李女士陈述，直到 9 月初，丈夫身体出现咳嗽、皮肤过敏、呼吸不畅等不适症状，她才有所警觉，于是马上到医院进行检查。结果显示，李女士此时血液中的铁蛋白含量已经偏低，就是俗称的贫血。

从医院回来后，夫妻俩便自行租赁了一个甲醛测试仪对房屋空气质量进行检测，检测数值为 0.38mg/m³，高于室内甲醛含量国家标准。李女士表示，由于担心自行测量结果可能会不准确，就让丈夫又花费近 800 元，委托具有检验检测机构资质认定证书的专业公司来进行采样检测。报告显示，该房屋主卧、客厅、二楼过道甲醛检测结论均为不合格；主卧、客厅、二楼过道总挥发性有机物 TVOC 检测结论均为不合格。

这样的结果让夫妻俩吓了一跳，当天就收拾东西搬出了公寓，并以微信方式告知某房地产综合服务有限公司解除合同。

双方多番调解未果，李女士遂诉至法院。

两份检测报告结果相异

在法院审理过程中，被告某房地产综合服务有限公司辩称，涉案房屋在 2018 年 11 月经过检测空气质量合格，并提供了质量合格的检测报告，表示不同意解除合同。

法院认为，现根据李女士提供的检测报告，涉案房屋甲醛含量超出国家标准，会影响李女士的健康，无论根据合同约定还是根据法律规定，李女士均有权解除合同。

△ 李女士提供的检测报告，显示甲醛超标。虎丘法院供图

针对被告公司提供的检测报告，承办法官表示，虽然两份检测报告均是有检测资质的机构出具的，检测结果相异，但考虑到空气质量检测具有动态性，随着检测时间的前后推移，检测结果的变动实属正常，另外也不排除被告公司在检测前进行人工干预的可能，因此被告提供的检测报告不能推翻原告的检测报告，也不能作为房屋出租时空气质量合格的证据，遂判决：原被告租赁合同解除；被告退还原告押金并支付违约金共计 5000 元。

案件判决后，被告公司已经按照判决书履行。

（编辑 高霞）