近日，深圳市规划和自然资源局发布公告称，将公开选取三家评估公司承担深圳高尔夫俱乐部球场到期收回项目的评估工作，对球场宗地上的建（构）筑物、附着物进行价值评估。

记者了解到，深圳高尔夫俱乐部球场用地面积约 1.33 平方公里，原土地使用权人为深圳高尔夫俱乐部有限公司 ( 以下简称深高公司 ) ，土地用途为体育用地，土地使用期限至 2015 年 2 月 17 日止。该宗地为非商品性质的行政划拨土地，宗地上的建（构）筑物均属于球场的配套设施，均不得买卖；该宗地内建有会所一栋，已办理了深房地字第 3000217529 号《房地产证》，证载建筑面积 6686.13 平方米，土地使用权期限至 2015 年 2 月 17 日止；宗地内建有 70 栋球场配套别墅，均未取得房地产证，另有两栋违法建设的球场配套别墅已被福田区相关部门罚没。

经深圳市人民政府批准，2018 年 2 月 28 日，市规划和自然资源局福田管理局依法向深高公司发出了《关于 B115-0038 号宗地建设用地使用权到期交回通知书》，由深高公司清算组正式签收，土地使用权已无偿收回国有。地上建筑物、构筑物将给予适当补偿。

▲深高范围图。

未来，这块土地将纳入香蜜湖片区规划中一并考虑。2019 年 1 月 17 日，深圳高尔夫俱乐部球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销，收地工作取得了重要进展。 此次工作主要是对深圳高尔夫俱乐部球场宗地上的建（构）筑物、附着物的价值评估。深高公司将从符合条件的评估公司中抽取三家评估公司。市规划和自然资源局福田管理局和被抽中的第一家评估公司签订委托合同并承担费用。深高公司和被抽中的第二家、第三家评估公司签订委托合同并承担费用。根据评估规范，三家评估公司应在统一技术路线、评估时点、标的物等同等条件下评估。

深圳晚报记者 徐娅