现代快报讯（记者 张瑜）春节后南京首场土拍刚前一天落幕，3 月 30 日，南京又挂出 8 幅地块补仓土地市场。现代快报记者看到，根据南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2019 年宁出第 02 号），这 8 幅地块分别位于河西江心洲、仙林龙潭、江宁、江北、城南、城东等板块，用地总面积超 45 公顷，起拍总价 47.21 亿元，其中涉宅地块 6 幅，出让面积近 37 公顷。据悉，8 幅地块将于 4 月 30 日 10 时网上竞拍。

G08 是建邺区江心洲街道 07-024 地块，出让面积 36133.97㎡，起拍价 11 亿元，也是这批地块中起拍价最高的。该地块性质是二类居住用地，目前周边已经建成多个高端住宅小区，距离地铁 10 号线江心洲站 1.3 公里左右，属于江心洲上的稀缺地块。根据出让条件，要求装配式建筑面积比例 100%，建筑单体预制装配率不低于 50%。

位于栖霞区龙潭新城的 G09 和 G10 地块紧挨在一起，出让面积分别是 84928.78㎡、63064.33㎡。其中，G09 是一幅纯宅地，G10 包括居住用地、基层社区中心、幼托用地等，这两幅地块都出现在了今年南京首批土地预公告中。现代快报记者了解到，目前该区域多为保障房、安置房等，区域二手房单价在 1 万左右。

根据出让要求，G09 地块须配建建筑面积不小于 8495 平方米的租赁住房， G10 地块配建建筑面积不小于 6104 平方米的租赁住房，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售，不得转让，纳入全市租赁住房管理。同时，G10 地块的 C 分区须配建 18 班幼儿园一所，D 分区为基层社区中心用地，要有社区卫生服务站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、公厕等设施，由南京经济技术开发区管委会出资委托竞得人建设，建成后移交栖霞区政府，须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收。

G11 地块位于江宁区谷里街道安康路以南、经四路以东，包括二类居住用地和幼托用地，起拍价 2.95 亿元，要配建一所 幼儿园。G12 是禄口街道一幅纯住宅用地，出让面积 73686.06㎡，起拍总价 8.5 亿元，该地块附近目前有多家楼盘。根据出让要求，地块须配建建筑面积不小于 5160 平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。地块建、构筑物最高点高度（包括所有突出物）应以机场空管部门书面意见为准。住宅建筑高度不得低于 24 米。

汤山板块的的 G13 地块，位于汤山温泉旅游度假区，紧邻圣汤大道，交通便利。这是一幅商办混合用地，要求地块内酒店式公寓的建筑面积不得超过地上总建筑面积的 29%，同时，地块沿圣汤大道一侧须配建一处酒店，不少于 150 间客房。

G14 是六合区龙池街道茉湖畔 3 号地块，属于商住混合用地。此外，雨花台区经济开发区汽贸园 S0a010-01-07-11 地块，属于零售商业用地、批发市场用地，根据出让要求，该地块只能用于汽车 4S 店建设。

（编辑 陈海静）