东方财富网 2019-05-08
成都中心城区出让两地 城投置地10.91亿元摘龙潭寺地块
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5 月 8 日,四川成都两宗地成功出让,分别是成华区龙潭街办向龙村 2、11、12 组地块、郫都区犀浦镇梓潼村二社、五社、五粮村四社地块,均位于中心城区。

龙潭寺地块起始楼面价为 8357 元 / 平方米,总起价 10.91 亿元。最终被成都城投置地旗下的成都城投皓诚置地有限公司以底价竞得。

犀浦地块起始楼面价为 5055 元 / 平方米,总起始价 2.8 亿元。最终也以底价成交,竞得者是成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司,其公司实际控制人为成都轨道交通集团。

据观点地产新媒体了解,龙潭寺地块为人才公寓用地,净用地面积约 98 亩,纯住宅用地,容积率为 2.0,可开发体量约 13 万平方米,建筑密度不大于 20%,建筑物 ( 含所有建、构筑物及设施 ) 最高点高程不大于航空限高绝对海拔高度 835 米。

犀浦地块净用地面积约 42 亩,住兼商用地,容积率为 2.0,商业占比上限为 10%,可开发体量约 5.6 万平方米,成品住宅面积比例应达到 80%。

据悉,2019 年 4 月,成都 ( 含简阳 ) 拍卖出让了 4 宗地,分别被金地商置、旭辉、富豪实业收入囊中。截至目前,成都还有 16 宗地将于 5 月陆续进行拍卖,最高起拍楼面价达 9294 元 / 平方米。

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