市不动产登记中心门口，前来办事的市民和企业络绎不绝。" 我是代表公司来办理土地使用权登记，此前已经按要求把资料准备齐全递交窗口了。原来需要 15 天左右办结，现在 5 天就搞定。真是深圳速度！" 深圳一家企业负责人张先生赞叹道。

这只是深圳不动产登记高效服务的一个缩影。自去年 8 月 1 日实施 " 深圳 90" 改革以来，市不动产登记各项业务不断 " 提速 "：6 项不动产登记业务进驻市行政服务大厅、12 项不动产登记业务 "1 小时内 " 办结 …… 让不少市民和企业真切感受到了高效率更便捷的不动产登记服务。

不久前，深圳不动产登记业务再推出 " 组合拳 "，全深圳市不动产登记办理整合为申请和发证两个环节，并增设 " 企业转移登记专窗 "。此外，企业之间因买卖存量非住宅类房地产申请转移登记办理时限由 5 个工作日压缩为 1 个工作日，从而进一步优化营商环境，提升服务效率。

业务办理 " 零跑路 "

" 让数据多跑路、让群众少跑腿 "。" 互联网 + 登记 " 服务，让不动产登记信息查询网上办、掌上办，极尽全力满足企业和市民办理不动产登记业务的需求，真正实现 " 零跑路、零见面 "。

据悉，目前，不动产自然状况信息（包括房屋性质、面积、房屋用途、土地用途、产权状态、使用年限等）可实现网上自助查询；部分不动产登记非涉税业务可在网上缴纳登记费。去年 12 月下旬，深圳不动产登记再出重磅举措，手机微信就能打印无房证明、交易登记记录和产权、抵押清单等事项，极大缩短了市民和企业办事时间成本。

家住福田的成先生对此深有体会。他告诉记者，前不久置办了一套新房，办理不动产相关业务时，手机可帮了大忙。不用预约，也不用跑服务大厅，" 微信刷脸 " 就能开证明、打清单。

记者还了解到，" 深圳 90" 改革涉及的 6 项不动产登记业务目前已进驻市行政服务大厅；深圳不动产登记信息查询业务在 " 粤省事 " 小程序已顺利上线，企业和市民可以随时随地查询自己的不动产登记信息，有效打通了服务企业和群众的 " 最后一公里 "。

" 双提升 " 成效显著

从去年 8 月 1 日开始实施的 " 深圳 90" 改革是深圳优化营商环境、深化 " 放管服 " 改革的重要举措之一。根据要求，深圳市不动产登记中心制订了《深圳市不动产登记能力和作风建设 " 双提升 " 行动工作方案（2018-2019 年）》，计划用一年左右的时间，全面升级不动产登记工作能力和服务水平。

如今，这项工作取得明显成效。例如抵押权注销登记、自然人姓名和身份证号码变更登记、不动产权证书和登记证明补发、换发登记、预告登记、注销预告登记等 12 项业务实行受理后 "1 小时内 " 办结；21 项不动产登记业务 " 全市通办 "；土地使用权首次登记、土地使用权及房屋所有权首次登记、" 两规 " 处理房地产权登记、房地产登记历史遗留问题处理等 4 项登记业务办理时限调整为 5 个工作日，相比法定时限压缩 83%。目前，深圳市已成为广东省第一个完成不动产登记 " 双提升 " 行动全面压缩办理登记时限任务的地区。

市不动产登记中心负责人表示，近年来，经过不断的改革和探索，深圳市不动产登记服务取得了明显的进展。接下来，登记中心将继续按照国家、省、市关于深化 " 放管服 " 改革和进一步优化营商环境 " 大幅精简审批，压缩办理时限 " 的要求，全面提升不动产登记能力和服务水平。

深圳晚报记者 徐娅