去年，宝安区西乡街道率先完成了辖区 1 万余栋出租屋的星级评定工作并实行动态化管理，建立了星级出租屋长效管理机制，实现对出租屋的精准管理和服务。自实行星级出租屋动态管理以来，西乡街道楼栋长联合会联合西乡网格中心结合出租屋实际管理情况对 66 栋出租屋进行了升降级管理，其中共升级 50 栋，降星摘牌 16 栋。

星级出租屋评定并非一劳永逸。今年 5 月份，西乡街道流塘社区、径贝社区两栋出租屋因安全管理不到位发生火情，事后该出租屋被降星摘牌处理。按照宝安区网格办出租屋星级 " 安全文明楼栋 " 动态管理要求，网格员在日常排查走访登记中，发现楼栋存在安全隐患或管理状况异常的，业主（实际经营者）逾期整改不到位的，通报社区楼栋长服务站（分会）按照评定标准立即予以降级处理。出租屋发生影响恶劣的刑事和治安案件，严重消防安全事故、重大违法违规经营，其楼栋一年内不得参与出租屋星级 " 安全文明楼栋 " 的评定，已评级的立即按照评定标准给予降级处理。低星级楼栋经过整改、提升后，符合条件的可向社区楼栋长服务站（分会）申请高星级评定。

西乡网格中心通过实行星级出租屋动态管理，改变传统出租屋管理模式，有效引导广大业主、楼栋长自觉开展出租屋隐患自查及整改，主动落实安全主体责任，同时激励更多的承租人选择租住安全合格、管理规范、更高星级的出租屋，共同营造安全宜居、管理规范、诚实守信、文明卫生 " 的出租屋环境。

深圳晚报记者 秦瑶 通讯员 黄志伟