现代快报讯（通讯员 董慧娟 徐云翔 记者 徐红艳）在南京办理房地产交易业务，速度杠杠滴！5 月 24 日，现代快报记者从国家税务总局江苏省税务局获悉，南京市税务、国土资源、房产部门通过信息集成、流程集成、人员集成，实现了商品房交易登记、" 两证合一 " 存量房交易登记现场办结，其他存量房交易登记 2 个工作日以内办结，90% 以上房地产交易业务在 2 个工作日以内办结，提前完成了国家要求的 2019 年底前压缩不动产登记办理时间的目标。

今年 3 月，国务院办公厅印发《关于压缩不动产登记办理时间的通知》，要求 2019 年底前，不动产登记流程精简优化到位，其中全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争分别压缩至 10 个、5 个工作日以内。

作为国家 " 互联网 + 政务服务 " 试点城市，2017 年，南京市税务、国土资源、房产等部门在全国首创 " 房产交易与不动产登记一体化平台 "，破解了房地产交易登记办理长期存在的 " 办理繁、排队累、缴费难、往返跑 " 的堵点。自 2017 年 9 月一体化平台上线运行以来，全市累计办理房产交易登记 42.6 万件，其中办理商品房交易备案和登记 25.44 万件，办理存量房交易备案和登记 17.16 万件，征收税费 152.7 亿元，减免税费 64.67 亿元。

据南京市税务局第二税务分局张伟介绍，房产交易与不动产登记一体化平台整合了房产、税务、银行、民政等 12 个部门的信息，打破了部门间的 " 信息孤岛 "。办事人办理业务时，只需核签一份综合表单，提交一套材料，材料以电子档形式在平台流转，实现由 " 群众跑腿 " 到 " 信息跑路 " 的转变。

信息集成的同时，南京还整合了不动产登记业务流程和人员，在各不动产登记分中心设立综合受理窗口，采取了税务、房产、不动产登记三家共同进驻、协同服务的模式。" 现在房屋过户很方便。记得前两年自己陪父母办理房屋交易，当时为了证明房产证满 5 年，要在几个部门之间来回跑几趟。老人家不放心，大热天也跟着来回跑。现在只要排一次队，在一个窗口，半天时间就可以领证回家了。" 在河西不动产登记分中心综合受理窗口前，刚拿到房产证的李先生高兴地说。

今年 4 月，南京市税务部门利用 " 金税三期 " 并库契机，通过数据接口，实现 " 房产交易与不动产登记一体化平台 " 与 " 金三 " 两套系统对接，减少近 80 个人工录入字段，系统自动核价核税，提高了申报准确率，进一步优化了全市房产交易业务。同时，南京市税务部门拓宽渠道，推进 " 互联网 + 税务 " 服务，将房地产税收业务与不动产登记信息整合到 " 我的南京 " 手机 APP 中，市民通过 APP 中 "E 办证 " 模块，可体验 " 外网提交申请、内网受理初审、统一申报缴款、多部门并联审批、无纸化电子税票、证件邮寄送达 " 的全程不见面办理不动产服务办证模式。

（编辑 王鹏）