现代快报讯（记者 申阳 / 文 吉星 / 摄）近日，有市民反映，南京市江北新区沿江街道高新花苑小区，高层住宅很多消火栓设备残缺，存在安全隐患；小区单元防盗门破损严重，形同虚设。现代快报记者探访发现，这个小区确实存在很多问题，灭火器已经过期好几年，消防栓没有水带接口，小区的各种消防设施成了没法用的 " 摆设 "；小区的大门敞开可以随意进入，单元门大多也是坏的，而草地则成了 " 垃圾场 "……

调查：

消防栓有水带没接头，单元门生锈破洞成 " 摆设 "

6 月 11 日上午，现代快报记者来到位于沿江街道的高新花苑小区。小区南门设有闸机，仅供行人通行，闸机门上写着 " 请刷卡，自动门 "。看似需要刷卡，但走近记者却发现，闸机门是敞开的，可以随意进出，且大门中间镶嵌的玻璃破碎，只剩一个门框。

在 30 栋 1 单元，记者看到一楼消火栓箱上布满灰尘，打开箱子发现，消防栓只有水带，没有接头。记者走访后发现，整个小区，约有 8 幢像 30 栋这样的小高层。消防栓只有水带没有接头、消防栓出不了水、消火栓箱破裂 …… 小区消防设施存在许多问题。

打开一旁的灭火器箱，记者发现 2 个手提式灭火器。维修日期分别显示 2014 年 12 月和 2015 年 1 月。" 可以说这些灭火器都过期，没用了，我们跟物业反映过好几次，还是没换。" 业主宋先生表示，自己住在高层，一旦发生火灾，根本没办法第一时间使用灭火器。

记者在小区走了几圈发现，小区 1 期为多层住宅，均为铁制防盗单元门。不少单元门外表油漆剥落，生锈破损，有的甚至破了一个大洞，" 形同虚设 "。记者了解到，小区至少有 24 幢六层的住宅，有超过一半都有这种情形。

" 没几个完整的单元门，大多都是坏的。" 一位姓张的住户称，她出门去附近菜场买菜，都要把家里的防盗门反锁一圈。" 小区大门敞着，单元门又坏的，特别没有安全感。" 对此，不少业主纷纷表示，他们希望物业可以尽快把门修好。

12 栋一位住户告诉现代快报记者，小区有不少像他这样的租房户，" 之前，我们那栋有个业主想换单元门，后来申请维修基金，楼上下好几个人没同意。" 这位住户表示，有房子住就行，至于单元门坏了修不修，他觉得无所谓。

此外，小区业主反映，经常会有垃圾散落一地，无人清理的情形。记者探访时发现，在一栋楼旁的草地上，有几块破旧的席梦思垫子和一张废旧钢丝床，不远处，一辆挖土机直接停在草坪上。

据了解，该小区是商品房小区，最早的一期于 2002 年建成并交付。小区东南侧，紧挨着的，就是南京江北新区政务服务中心。

回应：

正在申请消防设施维修基金

百佳物业负责人江世兵承认，这几年，小区消防确实存在隐患。" 目前，我们正在和小区管委会沟通，走申请维修基金程序，来维修消防设施。" 据了解，1 个多月前，小区物业管理委员会刚刚成立。此前，小区整个消防管网已经瘫痪好几年。

2 年前，有业主曾向他们反映过消防设施破损的问题，" 我们当时向原高新区提出申请，后来划归江北新区了，又得把之前的程序重新走一遍，所以耽搁了下来。" 小区消防设备属于公共设施，维修和更换需要动用维修基金，需要征求小区业主们的意见，" 当时有的业主对于消防维修，也并不是很积极。" 江世兵说。

随后，现代快报记者前往沿江街道物管办。" 我们已经将小区消防问题，上报给江北新区相关部门。" 物管办负责该小区的工作人员李国武表示，小区消防如果存在安全隐患，物管办只能把存在的问题梳理后，上报给相关职能部门。

沿江街道物管办方面表示，目前，对于小区消防设施的维修，他们已经在敦促物业公司走流程，包括征求业主意见，找有资质的单位进行工程造价计算等，小区物业管理委员会组织业主投票，如果大多数业主同意，能顺利申请维修基金，维修后，小区消防系统会得到改善。

针对高新花苑小区内，特别是 1 期的多层住宅区域，大多数单元门破损情况，李国武表示，小区单元门属共用设施，" 现在已经超过质保期，想要维修只能通过维修基金。" 业主若有需求，可以委托物业或有资质的组织，代为申请维修基金。" 单元门维修前，还需要整栋楼全体业主同意才行。"

（编辑 周冬梅）