6 月 15 日上午，时代湾区 · 智慧人居研讨峰会暨牧云溪谷五期云锦新品发布会在牧云溪谷玺悦酒店顺利进行。

资深地产评论人王世泰、深职院房地产研究所所长邓志旺、深圳地产琅琊榜十大专家图腾镜、深圳中原二级市场总经理玉家雄等 9 位地产意见领袖、深惠两地知名地产大咖及 20 余家主流媒体齐聚一堂，共同出席牧云溪谷举办的研讨峰会。

大咖论剑，引领不凡

上午 11 点整，伴随着主持人的开场白和 " 牧云溪谷出品人 " 汇景丰房地产开发有限公司副总经理郝媛媛女士的精彩致辞，本次研讨峰会正式拉开了帷幕。

业界资深专家、特邀专家们以牧云溪谷为范本，就在湾区变动、5G 时代，哪些区域将迎来新一波发展红利，城市人居价值洼地看哪里，万物互联互通，未来日常生活是否会颠覆传统模式等问题进行深度剖析。现场思辨交锋，充满真知灼见。

湾区变局时代

价值洼地首选优质人居

在王世泰的提问下，邓志旺、图腾镜、玉家雄等以 " 时代湾区 " 为重点，论道 " 何处是城市人居价值洼地 "。

邓志旺表示：" 大湾区的发展中，科创当为先，国际低碳城一直也是深圳科创一个比较重要的标签，同时也是产业聚集高地。在产业聚集背后是人才聚集，随后居住需求将自然上升，而这些需求都将在国际低碳城片区内部进行消化。"

" 一个城市的发展往往是交通先行，路通财才会通。从购房者的角度来说，日常出行配套及未来的发展潜力都是关键的出手因素。深惠城轨站点批复、外环高速（预计 2019 年底通车）、地铁 3 号延长线动工在即等，各项交通利好将直接打通深圳和惠州之间的互联互通。之后深圳与惠州的联系也将越来越紧密，作为临深片区发展排头兵的惠州，发展潜力无限。" 郝媛媛在探讨环节发言中表示。

5G 红利时代

37 ℃人文智慧新城面世

图腾镜表示："5G 的升级是人与物、物与物的连接，是一个万物互联的时代。4G，改变生活，5G，改变社会，改变社会工作模式，加强各行各业信息监控，加快生活的节奏，迎接一个更高效更新潮的时代到来。"

玉家雄也从智慧人居的角度剖析了未来生活智能化的大趋势，阐述未来随着 5G 的普及和物联网的广泛应用，所有人的生活质量也将会发生重大改变。在 5G 时代便利生活即将来临之时，有着丰富生态资源的优质智慧人居，将成为更多人追求的生活场景。

最后，郝媛媛揭开 37 ℃智慧新城的面纱，阐述 37 ℃的人文温度的社区的概念与建设。她指出，37 ℃智慧新城建设将分三步走。第一步，将构建具有新的城市管理模式、运营体系，预计搭建 5G 的网络，包括物业的 24 小时的云监控体系等。第二步，打造智慧城邦体系，继续完善城市综合管理体系，将引进运动公园、国际高端教育等公共资源类的配套。第三步，打造精神品牌，营造一些人文的智慧城邦，引进文创类的产业链，着力将牧云溪谷打造成人类文明高度的区域新名片。

整场活动大咖们金句频频，干货满满，精彩的互动讨论，让在场所有来宾对未来湾区的发展前景及 5G 时代的来临有了全面认识，同时也对牧云溪谷的未来发展有了更多的期待。

深圳晚报记者 赵玮