现代快报讯（记者 徐苏宁 文 / 摄）位于百米高空的 30 层楼顶、面积达 800 多平米，南京市鼓楼区 " 金陵大公馆 " 楼顶的这个违建，终于要拆了！7 月 31 日，南京市鼓楼区政府召开新闻发布会，通报了违建拆除情况。现代快报记者了解到，目前拆除工作已正式启动。预计 60 天，这座南京 " 最牛违建 " 将彻底说再见。

△金陵大公馆五岳国际公寓违建开始拆除

鼓楼区成立专项指挥部定下拆除方案

金陵大公馆小区位于黑龙江路，其中最高的 1 栋为五岳国际公寓。现代快报记者从会上获悉，公寓原规划核准为 31 层，总高度 104.6 米。其中 30 层除部分房屋外，其余大部分是有维护结构的露台，31 层中间为设备层，四周为退层结构。该公寓 30 层露台和 31 层退层部分进行了改建搭建，四周用钢框加玻璃幕墙封闭，与主楼外墙平齐形成了整体，摇身一变成了面积约 810 平米违建。

7 月 31 日，鼓楼区召开新闻发布会，公布了拆除方案。现代快报记者了解到，针对楼顶违建拆除工作，鼓楼区已成立专项工作指挥部，多次召集部门及属地街道召开专题会议部署落实。期间，区司法局、区房产局、区建设局、消防大队等单位，积极参与楼顶违建拆除项目竞争性谈判、拆除方案专家评审。

△大楼底层开始搭建防护层

拆除一块外侧玻璃幕墙需耗时 1 小时

当天，拆违现场的工程已经启动。在现场，现代快报记者注意到，大楼底层已经开始搭建防护层。

违建搭起来容易，拆起来可是不简单。整个违建被玻璃幕墙包围，像极了一个大型阳光房。而最大难点就是这些玻璃幕墙的拆除。当天，工人对内侧玻璃进行了试验性拆除。

" 这些玻璃，如果都是在建筑内侧还好，但大部分都是在建筑外立面上。用美工刀把幕墙玻璃胶划开、用螺丝刀起开盖板 …… 拆除有很多步骤。内侧的玻璃拆起来一块要 15 — 20 分钟，外侧的一块起码要 1 个小时。" 项目经理张新宝告诉现代快报记者。而这个违建的外侧玻璃幕墙有 170 块之多。" 拆的时候不能有半点大意。否则，一丁点小部件掉下去都可能会引起大事故。" 张新宝说，" 外侧玻璃全拆完估计要 7 — 10 天左右。"

△工人在试验性拆除内侧玻璃幕墙

拆违费用向当事人追偿，预计 60 天完工

底层和 30 层的防护是拆违难点。张新宝表示，为了保证施工安全，确保大楼及附近居民出行安全，将在建筑物四周底层，分段、分时搭设双层防护；为防止屋顶铝板、钢梁钢柱及幕墙玻璃拆除时物体坠落，在 29 层 -30 层间外墙四周设置防护挑网，在原有玻璃外侧贴上高空防爆膜，防止玻璃在拆除过程中自爆坠落。室外采用 2 名蜘蛛人、内侧 4 名作业人员配合。同时，项目组承诺做好环境保护、防尘控制及其他减少扰民的措施。此外，鼓楼区城管行政执法大队副大队长盛守斌介绍，建筑物周围也拉出了警戒线。

位于近百米高的顶楼，光拆除费用预测就高达百万元。拆除费用将依法依规向当事人追偿。现代快报记者了解到，目前拆除工作已正式启动，预计 60 天，这座 " 最牛违建 " 将彻底说再见。

（编辑 李蔚蔚）