现代快报讯（记者 张瑜）8 月 12 日，现代快报记者从南京市发改委网站获悉，南京市发改委、南京市房产局联合发布 " 关于栖霞区凤泰园凤康园小区公共租赁住房标准租金的通知 "，明确丁家庄二期凤泰园、凤康园小区公共租赁住房标准租金为 16 元 / 月 •㎡。按照一套两居室 55 平方米来计算，月租金为 880 元。

通知中提到，根据《南京市公共租赁住房管理办法》（宁政规字〔2015〕12 号）、《南京市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》（宁政办发〔2015〕61 号）相关规定：由政府投资建设（筹集）并运营管理的公共租赁住房标准租金，实行政府定价，动态管理。对于丁家庄二期公共租赁住房，主要涉及栖霞区凤泰园、凤康园公租房小区，该项目由南京安居建设集团有限责任公司建设，总建筑面积 146478.22㎡。此次申报 1350 套公租房租金，住宅面积 82720.09㎡。

现代快报记者从南京市发改委了解到，凤泰园、凤康园小区公共租赁住房，由南京安居建设集团有限责任公司建设。经评估公司评估，小区周边同类型普通商品住房市场租金水平为 26 元 / 月 ·㎡至 31 元 / 月 ·㎡。参照评估价格，按照 " 略低于同地段、同类型普通商品住房市场租金水平核定 " 要求，经市住房保障中心确认，现确定凤泰园、凤康园小区公共租赁住房标准租金为 16 元 / 月 ·㎡。

据悉，丁家庄二期公租房片区是江苏省最大的装配式建筑组团，公租房达到了三星绿色建筑标准，房源都是 55 平方米的两居，装修效果不输新建商品房。按照 16 元 / 月 •㎡的租金标准来算，一套房租金为 880 元。现代快报记者在某租房网站上看到，附近一套精装修两居的租金在 1500 元左右。

对于申请公租房的群体，租金如何收取？通知中明确，南京市中低收入家庭承租政府投资建设（筹集）的公共租赁租房按照租金减免的方式收取租金，低保家庭、低收入家庭和中等偏下收入家庭三类人群分别按照标准租金的 10%、20% 和 50% 缴纳租金。公共租赁住房租金统一按照住房建筑面积收取。承租人缴纳公共租赁住房租金后，不再缴纳物业管理公共服务费用。物业公共水电费和承租人租赁期间实际发生的水、电、气、垃圾处理等费用由承租人自行负担。

通知还明确了规范价格的要求，各有关单位应严格按照上述标准租金向承租人收取租金，认真执行明码标价规定，在租赁现场醒目位置公示标准租金，不得在租金以外收取未经价格主管部门批准的其他费用。

（图片为文件截图，来自南京市发改委网站 编辑 高淼）