现代快报讯（见习记者 张雅静 记者 张瑜）南京又有 10 幅地块即将出让！8 月 19 日，南京市土地市场网发布 2019 年经营性用地第六批预公告信息。现代快报记者了解到，此次预公告涉及 10 幅地块，而且全都是涉宅地块。其中，河西 2 幅宅地备受关注，分别位于河西南和江心洲，南部新城 2 幅也颇有看点，均位于大校场地区。此外，六合、板桥各 1 幅，紫东地区 4 幅地块紧挨着。

河西南、江心洲地区宅地 " 上新 "

此次预公告 10 幅地块中，全部为涉宅用地，8 幅地块为纯住宅用地。河西 2 幅地块看点十足，总用地面积约 4.18 公顷。其中，建邺区河西南部 22-6 地块位于河西新城南部地区，周边规划有多幅住宅用地。根据预公告信息，河西南地块紧邻江东路服务轴、水轴商业区，商业配套完善，区域人居引力较高。

据悉，河西南地块的周边有多幅已成交地块，其中楼面地价最高的达到 4.5 万元 /㎡。多个在售住宅项目售罄交付，未来市场潜力较大。

江心洲街道生态科技岛 22-015 地块位于生态科技岛南部，靠夹江区域，紧邻青奥森林公园、青奥眼，该地块是江心洲南部稀缺纯住宅用地，周边生活配套设施完善，星级酒店、商业街正在规划。

大校场机场片区亮相优质宅地，将采取集中供冷供暖

此次预出让公告中，秦淮区南部新城有 2 幅地块，均位于大校机场片区，总用地面积约 7.25 公顷。

现代快报记者了解到，秦淮区红花街道华园路两侧地块毗邻机场跑道轴线、市中医院，地块周边人居氛围成熟、生活配套完善，是大校机场片区较为优质的纯住宅用地，拟开发建设高端社区。预公告信息显示，本地块位于土山机场净空保护区，建筑控高符合机场控高要求。南部新城区域内采用集中供冷供暖方式，项目可接入南部新城能源中心，做好设备预留，由南部新城能源中心提供冷热源。

另一幅是秦淮区九龙新寓以东地块为商住混用地块，西侧规划有地铁 6 号线穿过，并设有红花站。地块设计应与地铁 6 号线实施方案做好衔接，鼓励地铁四小件与建筑一体化设计，经地铁认可的专用面积可不纳入容积率计算。

紫东地区 4 幅涉宅地，均在地铁 4 号线北延底站

现代快报记者了解到，栖霞区栖霞街道工农路以西 9#、10#、11#、14# 地块位于紫东片区，总用地面积约 18.28 公顷。4 幅地块均为二类居住用地，全部在规划 4 号线北延线底站 500 米范围内，周边公共设施规划齐全。规划小学、初中均在地块 500 米范围内，紧邻规划商业中心。配套齐全，生活便利。

预公告信息显示，这 4 幅地块紧邻栖霞山风景区，将规划建设国家级旅游区、5A 级景区，区位优势明显。9#、10# 两幅地块东侧有考古发现自然山体基岩遗存，规划对原址进行避免并在上方进行覆绿处理。

雨花台区板桥街道板桥市场 G2 地块位于软件谷西片区，用地面积约 5.5 公顷。周围高端商务商贸业、软件信息业等新兴业态不断入驻，雨花台区南大门 " 商务之谷 " 即将形成。地块内 A 分区地上商业办公建筑面积不得小于地上总建筑面积的 15%，区域内目前在售房源较少，为本地块上市营造出较好市场契机。六合区龙池街道茉湖畔东南侧地块总用地面积约 10.17 公顷，配套成熟，可打造高档商住业态。作为稀缺优质宅地，市场潜力较大。该地块按政策规定须配建相应面积的人才房（含租赁住房），建成后无偿移交六合区政府。

（编辑 王鹏）