8 月 29 日早晨，福田区香蜜二村小区正式启动棚改搬迁安置补偿协议集中签约，这是福田区自 2017 年以来，启动的第 3 个棚改项目，也是深圳人才安居集团实质性启动的第 5 个棚改项目。香蜜二村紧临 " 香蜜湖新金融中心 " 规划区域，通过棚改，不仅会为辖区居民创造一个更加美好、宜居宜业的生活环境，同时也将进一步为福田区经济发展释放新动能，为深港科技创新合作区打造一个优质的配套环境。

小区业主踊跃成为首批签约者 期待迎来全新香蜜二村

建成于 1993 年的香蜜二村小区，位于香梅路与景田南路交界处，占地面积约 3 万平米。26 年的风吹日晒，这个小区无可厚非被列入 " 老旧 " 之列，小区内缺乏停车配套，" 抢车位 " 成为小区居民的日常苦恼；墙体斑驳脱落，随便蹭一下即掉下一层墙灰；路面坑洼，积水成为常态，夏秋日蚊虫肆虐 ……

" 这个项目我们已经期待了 2 年，2017 年莲花街道办启动意愿征集的时候，同意改造的比例就超过了 98%！" 某业主代表表示，香蜜二村承载了他和家人许多美好的记忆，尽管此后他们将有近 3 年的时间要去外面租房，但依旧觉得值得，因为 3 年后他们将迎来一个全新的香蜜二村，美好回忆将在新房里得到延续。

据了解，今年福田区莲花街道办和福田人才安居有限公司联合发布 " 关于公布《福田区香蜜二村旧住宅区 ( 棚改区 ) 改造项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告 "，选择产权调换的，按被搬迁房屋建筑面积 1:1.2 置换回迁安置房建筑面积，或按被搬迁房屋套内面积 1:1 置换回迁安置房套内面积，回迁安置房产权性质与被搬迁房屋产权性质相同。安置面积增购方面，每套可按同地块安居型商品房价格增购不超过 10 平方米，目前评估值为 41987 元 / 平方米。

让业主、社会、政府三方共赢 为合作区打造优质配套环境

仪式上，福田区委常委刘柏廷表示，近年来，福田区委区政府始终在有限的空间里腾转挪移，希望释放更多的经济社会发展动能，为辖区居民提供更为优质的生活工作环境。香蜜二村进行改造不是简单的推倒重来，而是利用棚改政策的优势，最大限度地维护业主的合法权益，社会的公共利益，实现业主、社会、政府三方共赢。

香蜜二村紧临 " 香蜜湖新金融中心 " 规划区域，通过棚改，不仅会为辖区居民创造一个更加美好、宜居宜业的生活环境，同时也将进一步为福田区经济发展释放新动能，为深港科技创新合作区打造一个优质的配套环境。

据悉，市政府于 2018 年 6 月 1 日颁布了《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》，确定了 " 各区政府主导 + 人才住房专营机构为主 + 人才住房和保障性住房筹建 " 的全新棚改实施模式，明确了市人才安居集团深圳棚改主力军的地位。香蜜二村棚改即采用了这种新模式，项目建成后，不仅让原业主有了一个更加美好、宜居宜业的生活环境，同时也会提供一定数量的人才住房。

此次香蜜二村小区棚改项目具体实施主体为深圳市人才安居集团所属福田人才安居有限公司。截至目前，全市已确认由市人才安居集团及其所属区公司为棚改实施主体的项目已达 16 个，已经实质性启动或开工的项目有 5 个。在推动实施棚改项目的过程中，市人才安居集团通过三大措施确保以高效率高品质助力广大业主和人才安居乐业。

深圳晚报记者 方壮芳 编辑 方壮芳