现代快报讯（通讯员 冯欣爽 梁逸童 记者 张瑜 文 / 摄）继 8 月 29 日上午南京刚拍出 10 幅地块后，在 29 日下午的栖霞山人居价值沙龙暨土地招商推介会上，南京栖霞山附近 4 幅优质宅地亮相。现代快报记者了解到，这 4 幅地块均位于栖霞山以东、华侨城项目以西，出让总面积 18.28 万㎡，周边配套齐全，开发条件也比较成熟。未来栖霞山旅游度假区将利用三到五年时间，打造 5A 级景区、国家级旅游度假区等，有望吸引更多品牌房企的入驻。

△ 栖霞山国际邮轮母港效果图 通讯员供图

现代快报记者了解到，此次栖霞山管委会推出的 4 幅地块紧挨着，目前命名为栖霞街道工农路以西 9#、10#、11#、14# 地块，用地性质均为二类居住用地，总用地面积是 18.28 万㎡。

这批地块位于栖霞山以东，南京华侨城项目以西，具有得天独厚的地理优势。现代快报记者了解到，目前华侨城的住宅项目俨然矗立，欢乐谷的摩天轮、过山车等大型游乐设施已安装成型，一切都在紧锣密鼓的施工中，迎接明年的开业。

△ 栖霞山红枫新城区社区商业效果图 通讯员供图

近日，南京市政府与招商局集团刚刚签署协议的国际邮轮母港项目用地，距离 4 幅地块最近的地方只有 100 多米。在 3-5 年时间内，这里将建设国内首个内河邮轮母港，成为 " 金陵江海门户，山水城市客厅 "。未来，西起栖霞山非遗文创小镇，东至欢乐谷，将连成一片文旅科技领航区。

△ 栖霞山山门游客中心效果图 通讯员供图

记者从推介会上了解到，此次推介地块所属的栖霞山区域交通便捷，在轨道交通方面，4 幅地块均位于规划地铁 4 号线北延线站点 500 米范围内。道路交通方面，城市主干道欢乐大道已建成，规划中的官窑山北路、江南路、水泥厂路等六条横向道路也即将开建，未来将与欢乐大道连接，打造通畅的区域路网。该板块教育设施的建设也在不断完善，栖霞区政府将不断协调优质的教育资源入驻，其中，8 月 28 日南京华侨城与南外仙林中小学已经签订了联合办学协议。此外，片区内还规划了基层社区中心、医疗中心、养老中心、商业综合体等配套设施。

△ 推介会现场

" 这次栖霞山板块可谓诚意十足，拿出的都是位于板块核心的优质地块，靠近长江和华侨城欢乐谷，周边配套规划齐备，地块规模适中、形状规整，开发条件成熟，板块前景具有很大想象空间。" 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说，现在介入该板块的话，还可以分享紫东地区和栖霞山板块成长的红利，他建议品牌房企可以好好研究。

（通讯员供图 编辑 范文静）