现代快报讯（通讯员 吴燕 记者 刘伟娟 文 / 摄）既是国家级新区，又身处江苏自贸区范畴内，拥有 " 双区 " 头衔的南京江北新区，如何建成高质量新主城？9 月 12 日，2019 南京江北新区发展论坛举行。来自国土、规划等相关部门人员，以及专家学者等齐聚一堂，共同探讨如何驱动国家 " 双区 " 战略。现代快报记者从会上获悉，江北新区拟出让 38 幅地块，总用地面积 4623 亩，其中核心区占 28 幅。

△ 2019 南京江北新区发展论坛现场。

出让 38 幅地块超 4600 亩，核心区占 28 幅

会上，江北新区拟招商推介地块共计 38 幅，总用地面积 4623 亩，其中商住、住宅用地 33 幅共计 4145 亩，商办用地 5 幅共计 478 亩。其中，江北新区核心区将出让 28 幅地块共计出让面积 2596 亩，其余则分布于大厂（1 幅）、葛塘（4 幅）、高新（4 幅）、桥北（1 幅）。现代快报记者注意到，38 幅地块中，大部分规划用地为住宅，也有商住混合、商办混合用地。

△江北新区拟出让土地总体情况。

当天，来自北京、上海等多地开发企业代表参会。新城控股股份有限公司参会代表称，他们主打商业开发，因此对商住混合用地、商业用地比较感兴趣。比如研创园城南河南侧 02 — 04 地块，以及浦滨路以东、国际社区以北地块。" 这两个地块商住混合出让面积较大，一个 89 亩，一个 100 亩，有利于开发做成大型商业综合体。" 该参会代表称，他们在江南主城的建邺区、鼓楼区和雨花台区都有商业综合体项目，目前公司发展方向转移到江北片区，也很看好江北片区。

△ 拟出让土地信息颇受关注。

" 未来城市 " 看江北，打造高品质新主城

现代快报记者了解到，此次发展论坛主题为 " 国家双区战略，高品质新主城 "。那么，如何将江北新区打造成高品质新主城？专家学者给出了意见。

会上，南京大学建筑与城市规划学院教授、南京大学空间规划研究中心主任张京祥表示，21 世纪的未来城市，不仅仅是为了解决城市问题，更是以城市生活场景为孵化器，孕育未来、把握未来。而南京江北新区有责任、有必要向世界贡献 " 未来城市 " 的 " 中国方案 "，成为探索新发展模式的未来型地区。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，目前，南京江南主城可发展用地较小，需要跨越式的发展江北片区。而江北距离主城区 10 公里左右，拥有充沛的土地资源，将成为南京长期发展的引擎。此次江北新区拟出让优质地块，将为开发企业提供广阔的发展空间，并分享城市发展带来的红利。这无论是对开发企业还是对消费者，都是利好。

当天，江北新区党工委委员、产业发展平台主任何金雪出席活动并致辞。他介绍道，" 江北新主城 " 的建设主要 " 新 " 在三个方面。一是 " 新 " 在城市规划理念，江北新区坚持地上地下统筹开发，建设国内规模最大最复杂的 480 万平方米地下空间；引入小街区密路网、海绵城市、综合管廊等理念，高标准打造南京 " 陆家嘴 "。二是 " 新 " 在城市功能设施，当前江北新区正加快推进 5 条过江通道建设，远期规划 24 条过江通道；南京北站综合客运枢纽等也在规划建设；结合新区 94 公里长江岸线，全力打造新区滨江风光带等。三是 " 新 " 在民生保障，今年还将有 20 多个新建教育项目陆续建成；规划、建设落地三甲综合性医院 4 所；" 两馆一中心 " 正在加快推进，市民中心主体建筑基本完工，明年上半年将正式竣工。

（编辑 邵倩倩）