9 月 22 日下午，" 先行示范区 " 新机遇暨临深楼市投资峰会在深圳龙岗隐秀山居酒店二楼 " 隐秀厅 " 圆满举行。峰会大咖云集，学界与业界专业人士、房地产相关从业人员、各大媒体代表以及各位受邀光临的嘉宾，齐聚一堂，共享了一场贴近时代与个人生活轨迹的观点峰会，在主讲嘉宾们专业而独到的分享中，每个人都对时代与机遇有了全新的认识。

示范区 深圳再迎 " 超级机遇 "

主讲嘉宾，国家高端智库中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任、中国城市经济专家委员会副主任、中国城市经济研究会理事宋丁教授揭示了如今深圳的 " 超级机遇 "。

宋丁教授指出，深圳自身具备一流的经济实力、城市竞争力、创新能力，中央决心将深圳打造成 " 全球标杆 " 城市。

邓志旺：房地产是最稳妥最可靠的投资标的

深圳房地产专家，复旦大学房地产经济博士，深圳市经济学会副会长，深圳市房地产行业协会专业指导委员会委员，深职院房地产研究所所长邓志旺给出的建议是，" 房地产是最稳妥最可靠的投资标的 "。在全球降息大环境下，经济环境总体仍是以温和刺激经济为主。

▲邓志旺博士分析经济形势

宋丁教授对于深汕特别合作区有着深刻的认识。此次峰会上他也为来宾展现了一个让人热血沸腾的深汕。

▲宋丁教授解读大湾区

" 深汕这种模式具有优秀的深圳市场化基因，我认为深汕的发展会很快！"。宋丁教授给出了这样论断并非空穴来风。30.3% 的上半年 GDP 增长率，腾讯、华润、华为等名企纷至沓来，空前发达的交通路网，2035 年 300 万人口规模的城市布局，都是强有力的佐证。

何卷华：临深中长期充满机遇

中原战略资源中心总经理何卷华认为，粤港澳大湾区与先行示范区的概念，带来了城市集群效应与优势资源的互补，惠州占据东岸集群节点的有利区位，将迎来年轻人才的集聚、交通路线的腾飞、新兴产业的来到，加之深圳楼市价格底盘高筑，在城市边界逐渐消融的情况下，外溢置业将更为明显。

▲何卷华老师解读楼市

在惠州进入东西双向临深新时代，而深汕房地产仍处于高压封冻的背景下。与会嘉宾不约而同地提到了一个概念—— " 临深 " 区域投资，与深汕临近的惠东吉隆区域，将成为投资目光聚焦的下一个高地。

" 潜在价值高地 + 现实价格洼地 "，宋丁教授如此概括惠东吉隆这个新 " 临深 " 区域。" 一高一低，这是超级机会！" 而邓博士分析资产布局策略，针对房地产投资则给出了 " 粤港澳大湾区 + 先行示范区叠加，大深圳及周边房地产价值仍有巨大潜力 " 的结论。何卷华老师在分析了惠州楼市发展的利好之后，更是直言楼市周期是轮动的周期，临深中长期充满机遇！"

莱润半岛：临深资产 投资佳选

莱润半岛，占据一线临深圳第 10+1 区核心区位，5 公里即达深汕特别合作区，共享深汕各类优质资源。40 万㎡人文品质社区，莱润半岛将成为新 " 临深 " 区域品质人居的新标杆。项目主推 96-127㎡三至四房优拓户型，首付 6 万起 , 内部自带优美园林，周边生态、医疗、教育、商业、娱乐等配套齐全，乃投资深圳第 10+1 区品质之选。

深圳晚报记者 杨娇