现代快报讯（记者 李娜）南京青奥村作为首批博士人才房，备受人们的关注。自 8 月 26 日项目开盘一个月以来，究竟销售状况如何？9 月 25 日，现代快报记者进行了实地探访。据悉，8 月 26 日开盘当天，272 组到场的人才客户已经缴纳定金认购了 215 套，目前有 206 套已经完成签约，其余完成认购的也正在陆续办理签约中。

△南京青奥村项目外景图 采访对象供图

今年 5 月，南京市出台《南京市企业博士安居工程实施办法》（以下简称《办法》），对在宁企业工作的博士提供买房、租房等一系列安居政策。河西管委会及下属奥体公司按照市委市政府要求，将建邺区青奥村 04 栋项目作为首批博士人才房，提供给符合条件的企业博士和 " 高精尖缺 " 人才购买，共有 377 套房源。截至今年 8 月 26 日项目开盘，通过资格审核的人才共有 400 名，而青奥村首批供应的房源数量为 377 套，中签率超过 94%，基本确保人才选房的需求。

△南京青奥村项目外景图 采访对象供图

现代快报记者了解到，这 377 套房源，面积从 70 平方米到 215 平方米不等，共有 15 种户型，住宅总均价为每平方米 35000 元。

青奥村 04 栋销售方博观置业相关负责人介绍，8 月 26 日开盘当天，到场参与选房的人才客户共 272 组，实现房源认购 215 套，到场客户认购率达 79%。随即，在 8 月 27 日至 9 月 15 日的已售房源集中签约中，206 套完成了签约，认购客户签约率达 95.8%。目前已签约客户大多在等待贷款审批结果，其余完成认购的客户正在陆续办理签约中。在已经认购、签约的房型中，面积在 95-119 平方米之间的两房、132-162 平方米之间的三房最受人才客户的欢迎，四房也销售出了 7 套。

记者了解到，因青奥村项目为现房销售，与期房销售的备案等流程略有不同。206 套已签约的房源中，大多数客户都在走贷款流程。根据现有规定，等客户完成签约手续、贷款审批通过后，才能向房产局领取不动产联系单，依据房产局规定流程将房源信息上传至房产局的官方平台上。

△南京网上房地产该项目成交情况截图

现代快报记者注意到，截至 9 月 25 日 12 点，南京网上房地产销售公示页面上，青奥村 04 栋累计成交套数为 206 套。

上述相关负责人表示，后期将继续做好人才的看房、选房、购房工作，努力推进首批房源尾盘的销售。并将针对人才加强宣传，进一步深入解读项目特点与政策优势，强化人才对于青奥村项目的理解。

（编辑 周冬梅）