9 月 24 日，又一项不动产登记惠民 " 大礼包 " 落地。深圳市不动产登记中心（下称 " 登记中心 "）正式推出 " 互联网 + 不动产抵押登记 " 特色举措，并同步上线 " 不动产抵押登记全程电子化 " 在线申请系统。企业和市民随时随地在线申办抵押权首次登记，银行在线办理抵押权注销登记，真正实现抵押权首次登记和抵押权注销登记 " 零跑动 "" 零等待 "。

去年 12 月，登记中心首次推出 " 互联网 + 不动产登记 + 金融服务 "，群众办事只跑一次腿、只进一扇门，从 " 登记机构受理 " 向 " 金融机构受理 " 转变，大幅减轻群众负担、降低办事成本。时隔半年，" 互联网 + 不动产抵押登记 " 的诞生，是登记中心深化 " 互联网 + 政务服务 " 的又一次有力体现。

▲ " 互联网 + 不动产登记 " 合作单位授牌仪式。

深圳 " 互联网 +

不动产抵押登记 " 诞生

9 月 24 日，登记中心与招商银行深圳分行举行 " 互联网 + 不动产登记 " 合作单位授牌仪式，并签署了《" 互联网 + 不动产登记 " 战略合作协议》。这标志着 " 互联网 + 不动产抵押登记 " 新模式在招商银行深圳市分行全面展开，也正式拉开了我市不动产抵押登记网上办理的帷幕。

据了解，以往办理抵押权首次登记时，抵押人及银行工作人员需共同前往不动产登记中心服务大厅进行申请，待 3 个工作日办结后，工作人员还需再次前往登记中心领取纸质登记证明。

" 互联网 + 不动产抵押登记 " 推出后，办理贷款和抵押权首次登记的，企业和市民只需跑一趟银行、交一次材料。在合作银行办理贷款的申请人可一次性提交抵押权首次登记相关材料，办理贷款后通过 "24 小时不打烊 " 网络平台随时随地在线申请抵押权首次登记，并经登记中心受理后，在工作日 "24 小时 " 完成审核登簿，系统自动生成电子登记证明，或由申请人在登记中心服务大厅自助打印纸质登记证明，整个业务办理流程实现无纸化、线上化、零跑腿，助力普惠金融，有效节约广大借款人融资时间。

与此同时，办理抵押权注销登记，银行只需登录在线申请服务系统，符合条件系统即可自动完成抵押权注销登记，真正实现抵押权注销登记 " 零跑动 "" 秒批 " 和 "24 小时不打烊 " 自助办理，大幅压缩了办理时限。

登记中心相关负责人介绍，不动产线上登记新模式是该中心贯彻落实党中央、国务院关于深化 " 放管服 " 改革，优化营商环境相关要求的重要举措。接下来，" 互联网 + 不动产抵押登记 " 系统将进一步全面开放。该中心将为我市银行提供免费开放的 " 互联网 + 不动产抵押登记 " 服务，只需满足系统支持对接、使用电子签章技术等条件，银行可与登记中心签订服务框架协议，让更多企业和市民享受 " 互联网 + 不动产登记 " 改革发展成果，感受 " 互联网 + 政务服务 " 的 " 速度 " 和 " 温度 "，实现 " 让数据多跑路，让群众少跑腿 "。

▲市不动产登记中心推出 " 互联网 + 不动产抵押登记 " 特色举措

不动产登记服务增强群众 " 获得感 "

提升服务效率质量，登记中心永不止步。去年以来，该中心全面开展不动产登记能力和作风建设 " 双提升 "，在既有的便民举措基础上，陆续推出了精简申请材料、减少审查环节、压缩办理时间、开展午间延时服务、不动产登记资料查询 " 秒批 " 等十一项重要改革举措，大幅提升不动产登记服务效率，切实减轻群众和企业负担，群众和企业获得感不断增强。

去年 8 月 20 日起，登记中心推出不动产登记信息（包括房屋性质、面积、房屋用途、土地用途、产权状态、使用年限等）网上自助查询服务；去年 12 月起，部分不动产登记非涉税业务可在网上缴纳登记费；12 月下旬，登记中心再推重磅举措，手机微信打印无房证明、交易登记记录等，让企业和市民实实在在地共享 " 互联网 + 政务服务 " 发展成果。

值得一提的是，继去年 9 月在该中心福田登记所登记窗口试点上线人脸识别功能后，今年 7 月 1 日起，人脸识别新技术已全面推广至深圳市所有不动产登记窗口。与不动产登记 " 肉眼时代 " 相比，人脸识别系统推广后，申请人持二代身份证前往不动产登记窗口办理业务均需 " 刷脸 " 认证，有效降低了不动产登记的风险。

以主题教育促服务提质增效

今年 6 月以来，登记中心按照市委市政府要求以及市规划和自然资源局的统一部署，持续深化 " 不忘初心、牢记使命 " 主题教育活动，把主题教育作为当前首要政治任务，在深学细照笃行上下功夫，推动主题教育高质量发展，把初心使命落实在岗位上，体现在行动上，千方百计为群众解难题、办实事。

" 不忘初心、牢记使命 " 主题教育能不能贯彻落实好，关键在党员干部是否担当作为。登记中心不断强化广大党员干部的理想信念，让全体党员干部始终把群众放在最高位置，强化公仆意识，做到情为民所系、利为民所谋，以党建工作引领不动产登记能力和作风建设 " 双提升 " 行动。主题教育开展以来，登记中心党员干部以实际行动守初心、担使命、找差距、抓落实，一揽子便民举措落地，一系列方便快捷凸显，如将企业之间买卖存量非住宅房地产转移登记办理时限压缩为 " 即来即办 "，降低企业运营成本，助推企业健康发展。同时，在全市 11 个不动产登记服务厅增设 " 企业转移专窗 "，促进不动产登记便利化，努力打造高效、便捷的市场环境。此外，全面升级不动产登记预约系统，使不动产登记预约安全可信、方便快捷，进一步方便企业和群众办理不动产登记业务。在登记中心 " 不忘初心，牢记使命 " 主题教育的持续推进下，一批涉及企业和群众利益的问题得到了高效解决。

（徐娅）