上世纪 90 年代初，惠湾刚开发不久，当时的惠湾根本不被人们看好。而近年，一项项政策利好倾斜惠湾，一栋栋高楼拔地而起，越来越多的人选择在惠湾置业安家。眼前繁华的惠湾或许会让人们忘了：20 年前的它还只是个无人问津的小渔村。

大亚湾诞生于 1991-1994 年全国开发区热潮中，先规划后发展。1993 年 5 月经国务院批准成立惠州大亚湾（国家级）经济技术开发区。起初的大亚湾，只有零星般的建筑。上世纪 90 年代，在开发热潮中又因多项大型规划落空，遗留下大批空置楼，留下了 " 空城 " 的黑名。后因与深圳紧邻的先天区位优势、丰富的景观资源及合理的房价优势，经济不断复苏，房地产市场逐渐活跃。但受限于市政设施落后、基础配套不足等客观条件，人气仍然较少。经过十多年的发展，今天的大亚湾却成为一片充满生机和活力的区域，生活氛围浓厚。

各项政策利好，让惠湾恢复活力 人气剧增

从 " 空城 " 到活力之城，从不被看好演变至今，惠湾的发展经历了什么？

2013 年，厦深高铁正式运营通车，大亚湾区迎来高铁时代，人气不断聚集。同时，临深片区的交通路网也在不断完善与升级，与深圳接壤的惠湾交通路网建设进入快车道。

2017 年，惠州南站开行捷运化列车，乘高铁出发，10 分钟到达坪山，30 分钟到达深圳北，深惠更加紧密。沿海高速、深汕高速、惠大高速环绕惠湾，加快了惠湾与周边城市的便捷对接。

2019 年 2 月，《粤港澳大湾区发展规划纲要》印发实施；粤港澳大湾区建设国际科技创新中心，惠州成为重要节点城市。

2019 年 4 月，深圳市人民政府印发《深圳国家高新区扩区方案》。坪山园区作为深圳高新区两大核心园区之一，将会吸引更多的高科技企业入驻、接纳更多优秀人才，进一步强化其作为深圳东部中芯的辐射能力。

坪山高新区与惠州市大亚湾西区毗邻，东、北至深惠边界。未来，更多的产业、优秀人口也将外溢惠湾，带动惠湾发展。

惠湾将充分利用深圳的环境、人才和资本市场，积极发展生命健康、电子信息、新能源等新兴产业，进一步优化惠湾产业结构。

一项项利好政策的实施、深圳东部的迅速发展、深惠间交通路网的建设完善、产业的优化与升级，都直接快速推动着惠湾的发展进程。随着坪山产业园规划发展，深惠城轨的启动建设、惠州港港口建设及多项利好加持，惠湾将越来越好。共享区域协同发展的红利，惠湾的发展更应该看向未来。

" 依托独特的区位优势、交通优势、景观优势和空间优势，大亚湾区承接周边城市的产业转移、人口转移的能力也将进一步加强。大亚湾区，正从一座广为人知的 " 空城 "，变身备受社会各界追捧的投资 " 热土 "。" ——惠州大亚湾房协会长谭建文

20 年星移斗转，20 年沧海桑田。在国家领导和自身的不断努力下，惠湾实现了从渔农经济向现代产业体系、从小渔港向现代滨海新城、从贫穷落后向繁华安康的历史性跨越。昔日的渔港小镇，如今俨然成了一座城。

5A 写字楼、大型楼盘拔地而起；万达广场、比亚迪、慧聪集团等大型商业配套、产业不断完善；高速、高铁交通对接深圳，交通网络日趋便利；碧桂园十里银滩学校、广外附设大亚湾外国语学校纷纷建学惠湾。

造城专家 碧桂园在惠湾

▲碧桂园十里银滩实景

伴随着惠湾一路走来，碧桂园深耕这片土地已 12 载，建设超 30 个项目，服务超 9 万户家庭，30 万业主，点亮了惠湾万家灯火。秉承着让社会更加美好的核心理念，碧桂园坚持做配套先行的造城专家。在惠湾建设碧桂园十里银滩学校、翡翠山 hello city 购物公园、碧乐坊等学校及大型商业配套，更是把十里银滩从一片滩涂发展成一座超 15 万业主的滨海大城。

▲碧桂园项目之一样板间实景

造城的同时，碧桂园也领引着惠湾的发展潮流。惠湾以前在售的大多为毛坯房，碧桂园进驻后把毛坯房升级为精装修房，为业主节约了时间和精力，居住和投资都更方便省心；除此之外，产品也在不断提升，如使用高端仿石砖替代沥青、定制铝合金踢脚线、双开阳台推拉门提升。国庆来临之际，碧桂园在惠湾六大项目联袂巨献，特地准备了惊喜 " 聚 hui"，让大家国庆假期快乐加倍。

深圳晚报记者 赵玮