现代快报讯（记者 张瑜）为进一步优化营商环境，全面打造新区 " 高效、快捷、便民 " 服务型窗口，南京江北新区不动产登记中心开始了第三次提速。现代快报记者了解到，自 2019 年 10 月 1 日起，在江北新区直管区（顶山、泰山、沿江、盘城、大厂、葛塘、长芦七个街道）国有土地范围内，符合条件的不动产登记业务实施现场办结、当场发证。

日前，南京市江北新区不动产交易登记中心发布《关于江北新区不动产登记提速告示》，根据上述告示：

（一）现场办结、当场发证，应同时符合如下条件：

1、2017 年 11 月 1 日以后登记的普通商品房（以不动产权证书记载的登记时间为准）；

2、房屋规划用途与土地用途一致；

3、非大宗批量；

4、不涉及税收争议处理、税收调查核实、人工评估等问题；

5、未发生其他情形（如更名、更址、需权籍调查、数据维护等）。

（二）实行现场办结、当场发证的登记类型有：

1、普通商品房、存量房买卖的不动产转移登记（一并办理交易备案、税收）；

2、赠与（含公证遗赠）存量房的不动产转移登记（一并办理交易备案、税收）；

3、保障性住房上市交易的不动产转移登记（一并办理交易备案、税收）；

4、公证继承的存量房不动产转移登记。

（三）抵押权首次登记（抵押人为个人），符合下列条件的，实施现场办结、当场发证：

1、抵押权人为开通不动产登记信息共享服务系统（银行版）的银行机构；

2、抵押物为 2017 年 11 月 1 日以后登记发证的普通商品房（以不动产权证书记载的登记时间为准）；

现代快报记者从告示中了解到，《不动产权证书》或《南京市不动产转移登记联系单》记载时间在 2017 年 11 月 1 日以后的普通商品房权利人，可自行选择在南京市江北新区不动产交易登记中心三个办证大厅（地址：江北新区天浦路 1 号、大桥北路 1 号、新华西路 328 号）办理各类不动产登记业务。

（编辑 余爽）