10 月 16 日,记者从深圳市住房和建设局获悉,该局于 10 月 15 日推出的全国首个稳租金商品房租赁试点项目 248 套房源(其中 9 套为样板房不在首次发布房源之列),截至开放申请次日下午两点,共接到社会公众申请 745 多宗,239 套可租赁房源已全部被匹配,匹配成功的申请人均已进入资格审核阶段。
此次开放申请的稳租金商品房项目房源为南山区塘朗城广场的 248 套带装修商务公寓,首批基准租金标准暂为 110 元 / 月 · 平方米。在 248 套租赁房源中,建筑面积 31-41 平方米左右的一房 180 套,建筑面积 58-61 平方米左右的两房 32 套,建筑面积 84-86 平方米左右的三房 36 套。
该项目房源于 10 月 15 日 10:00 开始线上租赁申请工作。项目一经上线,就有 6000 多人通过深圳市房地产信息平台在线了解了租赁项目,最高峰时同时在线人数达到 8000 多人。据深晚记者了解,小面积单元最受欢迎,一房单位不到半天时间几乎被 " 秒杀 " 八成,其余房源也在不到一天半时间内全部被申请完毕。
稳租金商品房的优势在于租金稳定、租期稳定。该项目年度租金涨跌幅范围不超过 5%,首次租期最长可达三年(36 个月);首次租期届满后,允许续租,满足续租条件的,最长承租时间可达五年(60 个月)。据介绍,稳租金商品房无额外申请费用,申请稳租金商品房后,不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格,而且,申请人若有临时变故,可以提前一个月申请退租,不用另外支付违约金,可谓政策优惠多多。
据悉,市住建局将进一步优化并确定稳租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容,多渠道增加稳租金商品房房源片区供给,探索建立全市稳租金商品房制度。
稳租金商品房申请小贴士
◆在线看房有的放矢
申请人通过稳租金商品房租赁系统,可实现网络 720 度全景看房、提交申请、资格审核、房源匹配、线上签约、租金及押金支付、退租及续租申请等租赁全流程的线上操作。做完看房功课再进行申请,针对性强,可避免操作失误,错过机会。
◆未获匹配可改需求
申请人在首次申请如没有获得成功匹配房源的,可以通过房地产信息平台更改发布需求,获成功申请机会更大。
深圳晚报记者 杜婷 责任编辑 陈莉
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