今年以来 , 广州楼市成交量同比持续走低 , 来自合富研究院数据显示 , 受供应日益减少等原因影响 ,2019 年上半年 , 广州市千万级豪宅物业成交同比萎缩 17%, 其中千万级别墅物业成交不足 4 万平方米 , 同比大幅下降 87%。此外 ,2019 上半年广州总价 2000 万元以上的产品仅成交 99 套 , 占比 0.2%, 而 2018 年全年成交了 274 套 , 所占比例大于今年上半年。

在全市豪宅项目成交普遍不易的大背景下 , 白鹅潭的豪宅——天誉半岛却持续走旺。9 月份更亮出了销售额超 3 亿元的漂亮成绩单 , 成为 2019 年广州豪宅市场一大逆市大卖的特例。业内人士指出 , 天誉半岛逆市热卖 , 与其独特的自然资源优势与强劲的产品力优势不无关系 , 该项目受热捧 , 充分显示出高端买家对进入拥有独特资源的广州豪宅越来越踊跃 , 广州豪宅市场仍 " 后劲 " 强劲。

白鹅潭板块 稀有江景与千年广府资源共冶一炉

广州在售的新豪宅项目 , 目前主要集中在海珠、天河、白云三区。海珠区豪宅主要集中在滨江东板块 , 该板块坐拥一线珠江景观资源。这片三江汇聚的开阔水域 , 正是白鹅潭。早在公元三世纪 , 白鹅潭就是广州海上丝绸之路的起点 , 是古老的东西方贸易的重要发源地。到明清两代广州 " 一口通商 " 的时期 , 白鹅潭的辉煌达到巅峰 , 这里出现了一些统称为 " 十三行 " 的买办商行 , 时人盛赞 " 金山珠海、天子南库 "。

" 云山珠水 " 一直是广州豪宅两大景观要素 , 而珠水更是广州的财富纽带 , 由于广州传统的 " 水为财 " 观念 ," 珠水 " 的价值又要略高于 " 云山 "。放眼广州顶豪市场 , 能欣赏珠江的产品不在少数 , 但能同时拥有三江景观面的 , 只有天誉半岛。

天誉半岛地处白鹅潭、滨江西洲头咀岛尖 , 三江汇聚之地 , 遥望白天鹅宾馆 , 与异国风情浓厚的沙面岛仅一江之隔 , 受广钢新城及广纸新城、广信 ( 万科 ) 等继珠江新城之后的又一政府重点规划高尚商住区。

海珠静地 270° 三面环幕江景

这个号称连保姆房都能望江的江景豪宅 , 除了周边配套成熟 , 更是海珠闹市中的一片 " 静地 "。首先 , 它三面环江 , 周边公路在此达到尽头 , 几乎没有过路车辆 , 噪音达到最低。其次 , 它是纯粹的高端生活区 , 周边人群纯净。

不同于珠江新城 CBD 的繁华喧闹 , 天誉半岛以历史渊源与文化根脉为依托 , 布局三大城市公园之上 , 是城市与自然共生的沃土。沙面公园、洲头咀公园、文化公园三园环抱 , 绿树婆娑 , 鸟语花香。

按照规划 , 天誉半岛以 " 旋转设计 " 理念 , 整个社区旋转 30°, 以圆弧幕墙形式对江 , 同时采用连续 LOW-E 玻璃落地窗幕 , 以 270° 三面环幕观景面 , 领略三江的非一般宽阔尺度。

在 " 高大上 " 与 " 接地气 " 间自由切换

天誉半岛除了自带优质商业配套 , 同时与同福路、凤凰新村等成熟生活区距离适中。买家可在 " 高大上 " 与 " 接地气 " 之间自由切换。生活氛围浓厚的老城区就在身旁 , 这是属于 " 老广 " 的天堂 : 老字号的食肆、斑驳阴凉的骑楼、带着笑容的街坊、灯火璀璨的夜景 …… 历经长久的沉淀 , 这样的生活方式还将继续流传。

笔者了解到 , 作为豪宅孤品 , 目前天誉半岛 370 平方米静水流深系列产品已全部售罄。据悉 , 天誉半岛将有新产品面世 , 让我们拭目以待这个豪宅专家会与沉寂的市场擦出什么样的火花 , 再次冲破珠江南岸的豪宅边界。 ( 何璐诗 )