现代快报讯（记者 张瑜）10 月 23 日，南京迎来新一轮土拍，由于栖霞 G71、G72 两幅地块上周因故终止出让，此次共计 4 幅地块公开出让。备受关注的南部新城、河西南地块均经过多轮争抢，但均未触及最高限价。

第一幅开拍的南部新城 G70 地块（秦淮区红花街道华园路两侧地块）备受关注。据悉，该地块总用地面积 48155.22㎡，出让面积地上 47823.50㎡、地下 331.72㎡，用地性质为二类居住用地，综合容积率 2.13，起拍总价 23.4 亿，最高限价 33.8 亿，起拍楼面价 22972 元 /㎡。现代快报记者看到，南部新城 G70 地块 10 点开拍，经过一个多小时、59 轮报价后，最终被南京华侨城实业发展有限公司以 29.2 亿元拿下，楼面地价 28666 元 /㎡，并未触及最高限价。

G70 地块商业服务配套设施（含物业设施）不得大于地上总建筑面积的 3%。C 分区为 A、B 分区地下连接通道，功能为停车，可根据需要建设。同时，该地块须全部采用可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。

建邺区河西南部 22-6 号地块 G75，起拍价 11.3 亿，是河西南时隔 3 年出让的宅地，所以同样是很受市场关注。该地块要求装配式建筑面积比例 100%，住宅建筑单体预制装配率 ≥50%，住宅建筑 100% 实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。最终经过 19 轮竞价，被南京国资投资置业有限公司以 13.1 亿拿下，楼面地价 28339 元 /㎡，未超过最高限价。

位于六合区龙池街道茉湖畔东南侧地块 G74，总用地面积 110170.47㎡，起拍价 10.3 亿元，二类居住用地。根据出让公告，该地块须配建建筑面积不小于 7730 平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持。地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，面积最多者竞得。同时，该地块建成后，由南京六合新城建设（集团）有限公司向竞得人回购住宅商品房不少于 122 套，建筑面积不小于 13600 平方米，回购单价 4100 元 / 平方米。现代快报记者注意到，该地块经过一轮报价就成交，由南京国资投资置业有限公司和南京银城房地产开发有限公司联合竞得。

（编辑 李蔚蔚）