10 月 24 日，福田区建筑工务署在区委会堂召开 2019 年第三次工程项目管理会议。围绕区建筑工务署房建及市政项目的质量、安全巡查评价结果、履约评价结果等核心要素，对区内各建筑项目代建单位、施工单位、设计单位和监理单位的今后工作提出更高要求，为福田区打造 " 中心区 2.0 版 " 奠定坚实的高质量物质空间基础。

此外，会上正式出台了《福田区建筑工务署代建单位代建管理工作指引评分细则》（以下简称《评分细则》），实现在建工程管控清单化，将建筑工务领域代建全过程纳入精细化考评范畴。

夯实在建项目质量基础

自 2017 年 9 月，福田区首推新代建制改革以来，全过程、全链条、深度市场化、专业化的代建新模式取得了诸多成效。福田区建筑工务署在此基础上，立足职能实际，不断探索深化新代建制在建筑工务领域的实际应用，在 2019 年 8 月推出《深圳市福田区建筑工务署代建管理工作指引（试行）》，经过进一步量化考核、细化指标，于此次会上正式出台了《福田区建筑工务署代建单位代建管理工作指引评分细则》。

《评分细则》的出台，旨在完善建筑工务领域代建制管理办法，通过对代建项目工作全生命周期的量化管理，提高代建、设计、施工、监理等多方履职能力，打造权责分明、流程清晰、分工合理、廉洁高效的建设项目管理体系。《评分细则》分为四大部分对应 100 条评分内容，按代建项目所处阶段进行综合评分，处于前期阶段项目根据《评分细则》已完成内容得分率综合计算；进入施工阶段项目则结合评分结果、第三方专业机构对施工单位及监理单位的安全质量评估结果、专家评估结果、项目进度网络图与计划进度对比情况、项目资金计划执行率等多个维度进行综合评分，其中《评分细则》评分结果权重最高达到 50%，其余各项权重均为 10%。

据悉，代建项目综合评分每两个月一次，代建单位排名每半年一次。该两项结果将在福田区建筑工务署工程项目管理大会上通报，并作为福田区住建局履约评价系统填报依据、代建库入选及分级依据。

全面提升项目建设水平

会上，福田区建筑工务署通报了房建及市政项目 10 月的质量、安全巡查评价结果与整体情况、第三季度履约评价结果。此外，还对现阶段履约评价较差、巡检问题较为突出的部分单位进行了实质性处罚。

据统计，10 月共对 10 个房建项目、12 个市政项目进行质量、安全巡检，发出巡检报告 44 份，发现问题项 394 项，并责令相关单位全面整改。同时，福田区对正在进行的 49 个项目涉及的 81 家参建单位进行了履约评价，其中 25 家参建单位第三季度履约评价良好，52 家参建单位履约评价一般，4 家参建单位履约评价不合格。

深晚记者了解到，在此次会议前，福田区建筑工务署已多次向参建单位进行安全宣讲，并组织项目负责人、安全员等有关人员开展了安全生产考核。未来，福田区建筑工务署将对被列入 " 红黑榜 " 黑名单、外部专业机构检查排名靠后、履约评价不合格的单位，研究相应处理办法，进行严格整治。同时，将不断加大对优秀企业的正向引导力度，全面调动各参建单位强化安全督导的积极性，提升整体管理水平。

福田区建筑工务署主要负责人强调，抓安全、保进度、提质量是工程项目建设的基本指引路线，各有关单位要提高安全意识，加大安全投入，弘扬安全文化，营造安全环境，重视安全人才，夯实安全基础，改变当前安全管理状况，抓严抓细，推动安全管理向精细化迈进。

深圳晚报记者 温银妮 刘丹青 编辑 方壮芳