现代快报+ZAKER南京 2019-11-06
出棚进楼!江苏棚户区改造已惠及640多万人
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现代快报讯(记者 李娜 文 / 摄)想到再过三年多就能搬回主城的老住址,并且环境从脏乱差的棚户区,一跃到了不输商品房的小高层,周边绿化、超市、地铁线路一应俱全,老南京人徐睦邻心中就充满了期待。

△中牌楼棚户区改造前的样子

近日,江苏省住房和城乡建设厅召开新闻发布会,公布了全省棚户区改造成绩单。2019 年 1 月至 10 月底,全省棚户区改造新开工 25.54 万套 , 已超额完成任务。现代快报记者了解到,目前,江苏已累计实施改造棚户区 214.37 万套(户),640 多万人出棚进楼。

南京累计 16 万户住进了新楼房

南京秦淮区中华门街道中牌楼曾经是秦淮区最大的棚户区。11 月 5 日,现代快报记者跟随省住建厅来到了这个棚户区改造现场。这里,安置房一期工程已基本完成桩基施工。三年后,这个总占地 10.42 万平方米的地块上,一座座小高层拔地而起,不仅能提供 1000 多套保障房,还配有生活配套及一所四轨 24 班小学。

据介绍,中牌楼的房子多建于上个世纪 80 年代,征收前,这里基础设施落后,房屋使用年限久,安全隐患多,配套设施不足。

" 每到雨季,楼下的化粪池水就会外溢;巷子狭窄逼仄,要是着个火,人都不好跑;楼里楼外的电线,挂得就像蜘蛛网 ……" 被征收户徐睦邻在这样的环境里住了 20 多年,听说要征收,他又是惊喜又是忐忑," 会不会搬太远啊?"

△中牌楼在建地块现状

" 他们街坊邻居、亲戚朋友在一起住了几十年,都希望能迁回来。" 南京越城集团副总经理陶莹表示,听说征收方案采取原地安置方式,居民们安心了。"2018 年 9 月 20 日区政府作出征收决定后,15 天内签约进度即达到 85%,至 2018 年 12 月底,居民户的签约交房任务全部完成。"

徐睦邻告诉现代快报记者,他原本住的是一套四五十平方米的楼房,置换的新房比原来的面积大,还能余下装修的钱。另外一名被征收户张建住的是两层的自建房,征收后,按照相关政策,他和妻儿每人都能拿 45 个平方米,准备置换成两套面积差不多的新房。

南京市房产局副局长赵书健表示,南京从 2008 年开启棚户区改造工程,截至 2018 年底,全市历年累计完成棚户区改造项目 642 个,改造房屋面积约 2800 万平方米,有 16 万户群众出棚进楼直接受益。目前,主城区大面积的棚户区已经基本完成改造,其余零星的棚户区正按计划改造完成。

今年江苏棚户区改造已新开工 25.54 万套

根据江苏 2019 年民生实事工作要求,全省要新开工城镇棚户区改造 22 万套、基本建成 11 万套。发布会上,江苏省住建厅副厅长范信芳介绍,2019 年江苏省棚改新开工任务名列全国第二名,8 月底率先在全国提前完成全年棚改任务,受到住房城乡建设部的表扬。截至 10 月底,江苏省棚户区改造新开工 25.54 万套 , 完成年度目标任务的 116.11%;基本建成 14.52 万套,完成年度目标任务的 132%。

△百水保障房项目现场

在南京市三个市级保障房之一的栖霞区百水保障房项目现场,现代快报记者注意到,率先开工的 D 地块上,一幢幢居民楼已经拔地而起,最快的第 10 栋楼,已经建到了 18 层,整个地块预计将于明年底竣工。南京市房产局安居工程管理处处长颜江介绍,这里共将建设约 9200 套保障房,其中棚改安置房约 4000 套,主要为满足主城区棚改安置需求,其他的约 1000 套公租房和共有产权房约 4000 套。

" 近年来,在棚户区改造中,江苏特别注重优化选址,以就近安置为主,并同步完善基础设施配套。" 江苏省住建厅住房保障与住房改革处处长唐宏彬表示,同时,坚持高标准设计、高标准建设,把保障房作为质量巡查的重点,打造精品工程。" 比如,南京市鼓楼区老城区没有空间安置,迁建的地方除了生活配套,还会考虑优质的医疗、学校等。徐州市用棚改区的空间建了医院、公园等,提升了城市功能,改善了原本脏乱差的城市面貌。"

据介绍,自 2013 年国家大规模推进棚户区改造以来,江苏省已连续 7 年把棚户区改造列入为民办实事项目。目前,全省累计实施棚户区改造 214.37 万套(户),640 多万群众出棚进楼。(部分图片由采访对象提供)

(编辑 王鹏)

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