现代快报讯（记者 张瑜）11 月 22 日，南京市土地市场网挂出 2019 年第 8 批土地出让预公告，总共 12 幅地，总用地面积超 35 公顷。现代快报记者看到，河西 1 幅迷你纯宅地亮相，未来将打造高端改善型社区；南部新城、迈皋桥、板桥、汤山板块均有地块供应，其中，迈皋桥丁家庄片区将添商业新地标。

△南京市 2019 年土地公开出让预公告

在这批预公告中，河西亮相了一幅迷你宅地，用地面积只有 6660.46㎡，二类居住用地。该地块位于建邺区南苑街道，属于河西新城北部，华山路以西、清河路以北，区域位置非常优越，周边商业、教育等配套完善，紧邻快速路，还有地铁、公交等交通配套，出行便利。现代快报记者看到，预公告中提到，本地块与旁边的两处高端项目仅一街之隔，区域人居引力较高，宜打造高端改善型人居社区。目前，该片区周边在售楼盘新房 4.5 万 /㎡，二手房都在 5 万 /㎡以上。

南部新城 3 幅地块中，位于南部新城北部 1 幅纯宅地，在明故宫 - 御道街视觉走廊东侧，位于怡居东路以北。另外 2 幅均为商办混合用地，属于秦虹街道机场路与夹岗一路交叉口东南角的 A 地块和 B 地块。现代快报记者看到，这 2 幅地块位于南部新城核心区的大校场片区，在机场跑道西南角，今年以来，该片区共出让了 2 幅商办用地。

迈皋桥板块 2 幅地块均在丁家庄片区。现代快报记者看到，丁家庄 A23、24 地块作为一组亮相，该地块用地性质是商办混合、社会福利用地。从现状来看，该地块交通方便、配套齐全，毗邻南京市妇幼保健院新院区，东侧为在建地铁 7 号线丁家庄站，规划允许设置商业办公、租赁住房、文化娱乐和养老设施，将建成该片区内的新地标建筑，最高不超过 200 米。

迈皋桥另一幅是丁家庄二期 A26 地块，位于青山路以北、奋斗路以南，属于商办混合用地。该地块也是紧邻地铁 7 号线丁家庄站，为地铁上盖项目。规划要求，该地块应配建不少于 2.7 万㎡成人教育设施，且不得分割销售；应配建不少于 6 个且面积不少于 10㎡的独立母婴室；裙房建筑控制在 24m 以内。这幅地块定位于丁家庄二期保障房配套公共设施项目，将建成以地铁站位辐射中心的区域商业中心，提档片区的商业配套档次。

汤山有 3 幅涉宅地块，其中 2 幅地块是紧挨着的，均位于仙涧路以东，分列古泉路南北两侧。另外 1 幅在汤山泉都大街以南、天润路以西，是二类居住用地、基层社区中心用地。此外，板桥新城的 3 幅地块均为商住性质，目前该板新房供应较少，备受市场关注。

（南京土地市场网截图 编辑 李蔚蔚）