现代快报讯（记者 张瑜）2019 年 12 月 31 日，南京土地市场迎来 2019 年土拍收官之战，12 幅地块集中出让，总出让面积 51.4 万㎡、起拍总价达 96.62 亿元。现代快报记者看到，这场土拍大战中有 8 幅地块底价成交，4 幅地块均被多轮竞价，成交总价 107.27 亿元。其中，江北新区 G18 地块被争抢 222 轮。

△新区 G18 地块被争抢 222 轮成交

当天的这场土拍备受关注，12 幅地块中有 6 幅来自江北，另外 6 幅分别位于仙林、百家湖、江宁大学城、江宁青龙山，其中涉宅地块 7 幅。现代快报记者注意到，江北新区的纯宅地都非常受市场关注，开发商争抢报价轮次较多。江北新区 G15 地块毗邻江北快速路，周边交通、教育等生活配套相对齐全。经过 67 轮竞价，新区 G15 地块被中铁房地产集团浙江京城投资有限公司拿下，总价 32.3 亿元，成交楼面价 20619 元 /㎡。

江北新区 G18、G19 热度更高。其中，新区 G18 地块经过 222 轮竞价，被南京花万里置业有限公司拿下，总价 8.41 亿元，成交楼面价 14800 元 /㎡。新区 G19 经过 105 轮竞价，被南京名锦置业有限公司斩获，总价 4.94 亿元，成交楼面价 13537 元 /㎡。根据出让公告，G18、G19 地块均要求装配式建筑面积比例为 100%，住宅建筑单体预制装配率不低于 50%，住宅应 100% 实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。

位于六合区龙池街道龙池湖南侧的 G101 地块，为商住、商办混合用地。出让条件要求，G101 地块须配建建筑面积不小于 6682 平方米的租赁住房。最终经过 9 轮竞拍，该地块以 13.4 亿元被江苏苏美达房地产开发有限公司拿下。

现代快报记者注意到，除了上述 4 幅地块经过多轮次报价外，其余 8 幅地块均为底价成交。比如位于仙林的 G100 地块，被南京泰医医疗管理有限公司以 3000 万元拿下，江苏汇鸿国际集团土产进出口股份有限公司以 3700 万元底价拿下江宁 G102 地块，禄口 G104 地块被南京市江宁区保障房建设发展有限公司底价斩获。

（南京土地市场网供图）