现代快报讯（记者 张瑜）2020 年 1 月 1 日，备受关注的《2020 年南京市人才购买商品住房办法 ( 试行 ) 》（以下简称《办法》）新政落地。现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，通过近期申请和审核，南京第一份人才购房证明于 2019 年 12 月 26 日成功开出，该份证明 2020 年 1 月 1 日正式生效。这张证明的申请人是一位在江宁工作的博士，在购买商品住房时，该博士凭人才购房证明可享受优先选房。

△ 南京首张人才购房证明 图片来自南京住房保障和房产局微信公众号 " 南京房产微政务 "

建设创新名城，让人才在南京安居，南京近年来密集出台了多项政策。据 2019 年底最新出台的《办法》，每个商品住房项目每批次优先供应人才的房源为上市销售量的 20% — 30%。原则上，每批次上市量不足 100 套的项目，人才优先供应比例按 20% 计；100 套以上的项目，人才优先供应比例按 30% 计。而人才购买商品住房优先选房，须凭人才购房证明。

据悉，《人才购房证明》是根据《办法》的有关规定，专门为符合条件的人才购买商品住房开具的购房证明，不同于普通购房证明，人才凭《人才购房证明》购买商品住房时可优先选房。市级出具的《人才购房证明》可在全市通用，江北新区等区级出具的人才购房证明限在本区内使用。

现代快报记者了解到，早在 2019 年 12 月 20 日，" 我的南京 "App 和市房产局微信公众号 " 南京房产微政务 " 受理功能上线试运行，2019 年 12 月 26 日成功开出第一份人才购房证明。首张人才购房证明由在江宁金斯瑞生物科技有限公司工作的博士邹江波申领。他去年来南京工作，一直想购买商品房，" 南京的人才安居政策比较给力，不仅享有优先选房资格，在公积金贷款方面也给予了很大支持。" 邹先生说，接下来，他将在企业附近几家楼盘转转，选择合适的房子。

据悉，这张由市不动产档案管理中心在 26 日开出，于 2020 年 1 月 1 日起正式生效的人才购房证明，除了确定申请人的购房资格，还进行了相应的特别提示：凡当事人以虚假材料和不正当手段骗取或伪造购房证明，一经查实，将同时按以下办法严肃处理——注销所骗取或伪造的购房证明；房屋交易管理部门不予办理房产交易备案，不动产登记机构不予办理不动产登记，已办理的予以撤销；骗取或伪造购房证明的不良记录，记入使用人、伪造人的个人或单位征信系统；构成犯罪的，移送公安机关处理。

除了政策给力，南京还在不断加速人才房的供给。据悉，2020 年第一季度，南京将有 73 家商品房楼盘优先对人才开售，上市房源量约 1.8 万套。

其中，南京政府定向筹集的青奥村二期项目及一期部分尾盘将面向人才供应 388 套房源，项目均价 37000 元 / 平方米。青奥村项目新样板间于 2020 年 1 月 1 日开放。即日起，符合规定的人才可按市政府人才安居办法提供的通道报名登记。

（编辑 魏如飞）