近日，福田区查处违法建筑和处理农村城市化历史遗留问题领导小组办公室对梅林街道下梅社区围面村配电房，开出编号为（2019）福查违证字第 1 号的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》。该证明书的开具，标志着下梅社区围面村配电房从此有了合法身份，是福田区建区以来第一宗农村城市化历史遗留违法建筑确权工作的案例。

据悉，当前深圳土地资源已严重短缺，发展空间受到严重制约，福田中心区的用地更是几近枯竭，大量高端的高科技和金融企业在福田找不到落脚之地。然而，福田区有着占地 139.99 万平方米的 7692 栋历史遗留违建，因综合环境、公共安全等受限，无法大幅提升。2018 年 10 月 10 日，市政府正式颁布《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法》。这是继 2014 年《< 深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定 > 试点实施办法》之后，基于 " 尊重历史、分类处理、疏堵结合、标本兼治 " 的又一次政策创新和大胆探索。

为妥善处理辖区农村城市化历史遗留违建，保障城市规划实施，拓展产业发展空间，完善城市公共配套，福田区全面推进历史遗留违建确权工作。区主要领导担任领导小组组长，先后两次召开动员会，对工作进行动员、部署和推动。福田区规划土地监察局制定了《深圳市福田区农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑处理实施细则》，整理绘制了确权流程一览图，为确权工作指明方向。为先行先试，理清历史遗留违建确权工作的操作流程，福田区规划土地监察局与市规划和自然资源局福田管理局、福田区住房和建设局等部门多次沟通，开辟绿色通道，加快确权工作申报进度。

经过多番努力，最终福田区于 2019 年 12 月 31 日取得了突破，对下梅林实业股份有限公司位于梅林街道下梅社区围面村的配电房开出编号为（2019）福查违证字第 1 号的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理证明书》。该举措为今后进一步探索历史遗留违建疏导处理的渠道，让未来相当一部分历史遗留违建通过补办确权消除违法状态、受到法律保护，为福田和原农村集体股份合作公司的广阔发展去除历史包袱，集约优化发展空间提供了成功路径。

深圳晚报记者 温银妮 通讯员 郭琴 编辑 方壮芳