1 月 15 日下午，在福田区政协五届六次会议大会发言环节，来自民盟界别的福田区政协委员陈孝悦建议，融入 " 科技创新 " 要素助力产业转型升级，统筹引导园区产业空间更新改造，加快福田保税区转型升级，建设国际一流科学园区。

陈孝悦建议，融入依托 " 保税 " 优势，积极主动融入深港科技创新领域；在产业政策制定中充分兼顾深港科技创新政策对福田保税区现实需求的覆盖；在产业准入过程中充分考量拟引进产业项目能否依托区位、保税制度优势形成 " 保税 + 科技 " 的新业态；在产业服务中主动开展企业服务和监管创新，从产业横向规模和纵向技术层级双向拓展保税区转型发展的深度和广度。

统筹引导园区产业空间更新改造。一是进行政策创新，理顺更新改造程序；二是积极推动用地性质改变，适当增加创新研发、生产性服务业的产业空间；三是按照分类管理、先易后难的原则合理引导产业空间更新改造；四是统筹做好存量产业空间的改扩建工作；五是采取差别化土地使用权收回政策。通过依法回收、政府回购、股份合作、空间置换等方式，对旧工业园区进行集中连片开发，统一规划建设。