现代快报讯（记者 杜磊 见习记者 田璐）最近，受疫情影响，房地产行业遇到了难题。很多工人无法按时复工，材料不能正常生产，导致项目的整体进度受到影响，楼盘可能延期交付。

近期，江北核心区的绿地海悦、华润国际社区、河西的金地中心菁华、城北的仁恒桃园世纪、电建洺悦府、江北老山的仁恒大吉凤凰山居这 6 家楼盘纷纷发布通知，延期交付。

6 家楼盘纷纷发布延期交付通知

（1）河西南：金地中心菁华

前几天金地中心菁华官方发布《南京金地中心菁华致业主的一封家书》，告知准业主由于公司暂时无法评估疫情对本项目工程进度、房屋交付等的具体影响，原定的交付时间可能会延后。

( 2 ) 江北核心区绿地海悦

可能会延期交付：根据疫情现状，短时间内国家及政府持续加强复工复业监督和管控，因原材料供应商受当地疫情影响无法正常供应，本项目务工人员暂无法返工，复工时间需进一步等待政府通知。受不可抗力影响，同时为保证项目工程高标准高质量完成，原合同约定交付时间可能将会延迟，具体交付时间以《交付通知书》时间为准。

( 3 ) 江北豪宅仁恒大吉凤凰山居

可能延期交付：项目复工时间受疫情影响延迟，项目工期及交付安排将按相关法律规定及约定处理。

( 4 ) 城北鼓楼滨江的桃园世纪

可能延期交付：项目发出 " 关于项目受疫情影响工期延误的公告 "，或将延期交付。

( 5 ) 江北核心区华润国际社区

可能无法按约完成办理产证事宜：华润国际社区 C 区已经拿房的业主收到了一份 " 关于浦润花园项目不可抗力 " 的通知书，这份通知书显示，受到疫情影响，《商品房买卖合同》原定于在交付之日起 90 日内完成房屋所有权转移登记的期限将根据疫情变化及政府相关管理要求相应顺延。

( 6 ) 城北燕子矶的电建洺悦府

延迟办理不动产权证：受疫情影响，相关政府房产管理部门及我司尚未复工，项目二期已交付房屋不动产权证尚无法正式办理，与合同约定的不动产权证办理周期可能发生迟延。

商品房延期交付，南京市中级人民法院回应

开发商延期交付是否算违约，也是很多业主最关心的问题。前天南京市中级人民法院官方微信号也针对这个问题做出了回应。

据南京市中级人民法院：商品房买卖合同纠纷中，开发商延期交付房屋，并以疫情防控为由抗辩的，人民法院应审查疫情防控措施对延期交付房屋的影响程度与因果关系，并据此判断是否适用上述不可抗力的相关法律规定，部分或全部免除开发商的违约责任。

官方角度看，此次疫情属于不可抗力。在特殊情况下，收房、交付、办证都将受到影响。在接下来的时间里，各位买房人还需及时关注疫情变化，除了被动等待开发商的通知外，也可以主动联系销售，确认项目交付、收房或者办证的相关事宜，提早做打算。

附：南京原计划 3 月份交付楼盘（是否延期还需等通知）