现代快报讯（见习记者 王珺妍 现代快报 +/ZAKER 南京记者 杜磊）2 月 27 日，位于仙林湖的 G67 地块公布案名——雍荣府，这是今年仙林湖板块少有的纯新盘，预计最快今年 4 月首开。据了解，雍荣府项目由招商蛇口、水利地产、新希望三家房企联合开发，招商负责操盘。

打造 19 幢住宅

预计最快今年 4 月上市

目前，仙林湖出让的储备地块缺口较大，作为仙林湖板块少有的纯新盘，雍荣府从拿地起就备受关注。项目前身是仙林湖 G67 地块，2019 年 10 月 10 日，仙林湖 G67 地块经过 13 轮竞拍，被招商以 31.4 亿元拿下，楼面地价 17867 元 /㎡。地块体量较大，起拍总价为 30.2 亿元，起始楼面价 17184 元 /㎡。根据出让条件，该地块还需配建面积不小于 8788㎡的人才房。

去年 12 月，南京市规划和自然资源局便挂出了项目规划设计方案批前公示。根据公示显示，雍荣府项目规划打造 19 幢高层住宅及相关配套设施，其中 4 栋 20 层、1 栋 19 层、12 栋 18 层和 2 栋 17 层。据规划图显示，雍荣府旁边还配备了小学用地和幼儿园用地。最新消息显示，雍荣府项目户型面积约 89-137㎡，精装交付，预计最快今年 4 月上市。

△图片来源于南京市规划和自然资源局

新房房源较少

二手房价格达 5 万元 /㎡

目前，仙林湖新房房源较少，只有融信世纪东方在售，该项目还剩 3 幢高层未加推，前期价格在 23188-35888 元 /㎡。2016 年 9 月，该项目以楼面价 24957 元 /㎡夺得仙林湖最高地价。此外，板块内较火的新房高科荣境也于今年 1 月告罄，前期均价为 30998.45 元 /㎡。据链家二手房数据显示，高科荣境一套建筑面积约 92.31㎡的 3 室房源，挂牌价已经突破 5 万元 /㎡，总价 465 万元。

板块内也有保利罗兰春天、星叶枫情水岸等成熟小区。根据链家二手房数据显示，距离雍荣府最近的保利罗兰春天二手房成交均价 35069 元 /㎡，星叶枫情水岸一套建筑面积约 112㎡的大户型，单价为 35715 元 /㎡，总价 400 万，建筑面积约 81.79㎡的 2 室户型，二手房价格达到 3.8 万元 /㎡。

△图片来源于链家官网

值得一提的是，仙林湖板块拥有仙林湖等湖景资源，交通有地铁 2 号线和 4 号线，还有万达茂、金鹰等大型商业。此外，仙林湖板块不仅汇集仙林大学城的各大高校，还拥有金陵小学仙林湖分校、金陵中学仙林分校小学部、金陵中学仙林分校、南京外国语学校仙林分校等教育资源，周边生活氛围浓厚，配套较为完善。