现代快报讯（见习记者 王珺妍 记者 杜磊 文 / 摄）今天（3 月 6 日），南京青奥村迎来定向人才房第二次开盘，这是复工后南京市场第一个进行开盘选房的楼盘。因疫情原因，此次开盘分时段分批次进行，并采取室外叫号，室内选房。30 号为一批，一批结束后便进行消杀工作，尽量避免人员聚集。

分时段选房

中场休息进行消毒

3 月 6 日上午，记者来到位于河西青奥村的开盘现场。受疫情影响，现场每个人都戴着口罩，工作人员还佩戴了防护面罩。此次开盘采取室外叫号，整体被护栏围挡，只保留一个入口。在入口左边设有 " 防疫监测点 "，现场配备免洗消毒洗手液、消毒酒精、消毒湿巾。工作人员会对每个选房人进行体温检测，会通过漫游信息或 " 宁归来 " 二维码确保选房人健康。

值得一提的是，此次开盘采取分时段分批次的方式安排客户依次到场选房，每一批次只有 30 号。为避免人员聚集，进入室内选房也按 5 人一组进入，选房客户进入室内也需进行手部二次消毒。记者发现，现场等待区的座椅为两个一组间隔摆放，每组座椅前后左右相隔约 1.5 米，座位上放置号牌，入场客户按号入座。今天上午场只安排了 2 批次，每批间隔 15 分钟休息时间，工作人员会利用这段时间进行消杀，并进行座位号码牌的更换。

弃号不多

小户型较受欢迎

青奥村第二批人才房源包括 4 幢剩余的 164 套，均价 3.5 万元 /㎡，新推 1 幢 223 套，均价 3.7 万元 /㎡，与其周边商品房均价比，价格上有明显优势。此次共计 434 组买房人报名，中签率约 89.2%。

从现场开盘情况看，建筑面积 93㎡、103㎡的房型最受欢迎，93㎡单价较高，但朝向和户型都比较好。从事互联网工作的曾先生表示自己就是冲着 93㎡来的，这次摇号摇中了 70 号，只能在中午 12 点 30 进入内场，很担心自己买不到。之前也参与过花语江南等楼盘摇号，都没摇中，这次能摇上青奥村很开心。

截止上午 11 点，上午场选房全部结束。据现场工作人员表示，上午共计叫号 60 组，卖出了 40 多套，有 2 组弃号。上午场最后一位选房的王先生表示，弃号人不多，自己很幸运买到了三单元 103㎡的户型。他还透露，上午场结束，1 幢四单元的 93㎡户型房源还有七八套，其他单元的小户型只剩 1、2 楼低楼层的房源，数量不多。

人手一份攻略

购房门槛高

现场购房人的积极性很高，下午场的还没开始，已经有不少人咨询剩余房源情况，几乎人手一份买房攻略。拿着厚厚一沓资料的李先生，等待下午入场选房，他想购买的是 4 幢 150㎡户型，由于青奥村户型比较特殊，李先生很在意采光问题，" 第一次买房一定要研究透彻了，想买个采光比较好的，计划总价在 575-587 万吧 "。

据了解，青奥村的销售对象主要有两类，一类是企业博士，二是人才安居办法中 A 到 E 类人才。记者从现场了解到，购房人大多数从事金融、互联网等行业的年轻人，学历较高。此次开盘预计持续到明天（3 月 7 号）晚上 7 点，如开盘当天销售结束后未清盘，则剩余房源将在现场持续销售。