现代快报讯（记者 赵丹丹）3 月 17 日，现代快报记者从南京市规划和自然资源局获悉，南京地铁 5 号线小天堂站地块项目规划设计方案批前公示，拟建三栋商住混合楼， 1-2 层为配套商业，3 层及以上为住宅。

△项目区位图

南京地铁 5 号线小天堂站地块项目位于秦淮区东部光华路南侧，东至冶修二路、南至秦淮北路、西至规划支路、北至华鑫大厦 ( 办公楼 ) 。地块东侧在建有地铁 5 号线轨道小天堂站，南侧有规划地铁 8 号线轨道交通站点 ( 未建 ) ，西侧现状为多层住宅和一处规划待建幼儿园。

地块可建设用地面积 15272.54 平方米，用地性质均为 Rb 商住混合用地，分 A、B 两个分区，分区间为 12 米宽规划支路，其中： A 分区容积率 Far≤2.6，用地面积 6067.52 平方米，建筑高度 ≤60 米，建筑密度 ≤40%，绿地率 ≥15%；B 分区容积率 Far≤2.6，用地面积 9205.02 平方米，建筑高度 ≤60 米，建筑密度 ≤40%，绿地率 ≥15%。

△效果图

现方案拟建三栋商住混合楼，其中 : 1-2 层为配套商业，3 层及以上为住宅，地下为商业、停车配建等。A 分区地上计容建筑面积为 2.10 万平方米。B 分区地上计容建筑面积为 1.87 万平方米。（图源南京市规划和自然资源局网站）

（编辑 王鹏）