现代快报讯（通讯员 建萱 记者 赵丹丹）大学生创业者可以两年 0 元租场地，初创型科技企业享受 3 年 "1 元 " 租金 ……3 月 31 日，南京市建邺区召开新闻发布会，发布 " 南京建邺 012 科创森林成长计划 "。现代快报记者获悉，建邺区针对大学生创业、初创企业培育和高成长性企业发展，制定了三大成长计划，分别可享受不同的政策扶持、补贴、奖励和金融政策，同时建邺区面向全国招募园区运营商，助力科技创新。

三大计划发布，大学生创业者可 0 元租场地

面对疫情，建邺区出台《建邺区支持企业抗击疫情稳定发展的九条措施》，从设立抗疫扶持专项资金到扩大建邺 " 进园保 " 支持力度，从载体免收 3 个月房租到设立 5 亿元科创基金支持企业发展，" 真金白银 " 缓解了企业生产经营困难。此次推出 "012 科创森林成长计划 "，是建邺推进创新名城展示区建设的需要，是持续强化产业转型升级、提升产业链现代化的创新之举，也是为进一步降低成本、扩大就业、促进创业、推动创新发展，更好帮扶企业渡过疫情困难。

△ 建邺区相关负责人介绍 "012 科创森林成长计划 "

此次发布的三大计划中，"0 · 天使 A 梦计划 " 主要扶持初始创业的青年大学生，包括普通高校在校生和毕业 5 年内高校毕业生（含海外留学生）。现代快报记者了解到，建邺区将拿出 10000 平方米河西生态公园地下空间和 2000 平方米中欧青年创新中心，作为大学生创业共享空间和孵化器平台，符合条件的青年大学生初始创业项目入驻，可将享受最长两年期限的 "0 租金 " 创业场地，无需缴纳物业费，并为青年创客免费提供开业指导、创业实训、项目推介、人事代理和政策扶持的全链条式服务。同时可以享受 7 大补贴，包括 2000 元的开业补贴、2000 元的创业带动就业补贴、最高 2000 元的住房租赁补贴等。

"1 · 探路者计划 " 扶持对象为符合区主导产业定位，企业规模在 100 — 300 平方米、5 人以上、有一定研发能力和营业收入 5000 万元以下的初创型科技企业。据介绍，通过入驻评选的初创期科技企业，最长可享受 3 年期限的 "1 元 / 平方米 / 天 " 租金，并提供创业培训、项目推介和政策扶持的全链条式服务。与此同时，入驻的科技企业将获得 50 万元高企认定奖励以及其他政策扶持 。

"2 · 活力水手计划 " 面向从 1 元加速器平台毕业的初创期企业以及其他符合主导产业方向的入驻企业，入驻企业优先享受建邺区 "1+6" 产业政策支持，可获得规模达 5 亿元的南京建邺巨石科创成长基金直接投资。

建邺区相关负责人表示，通过三大成长计划，分别为青年大学生打造低成本、高质量的创业空间，缓解疫情带来的就业冲击；为初创期企业赢得生存机会，共同应对疫情，度过最脆弱的生存阶段；为高成长性企业赢得发展机会，降低发展成本。

面向全国招募优质运营商，助力科技创新

值得一提的是，此次 "012 科创森林成长计划 "，不仅招募不同成长阶段的创业者落户建邺，给予政策和补贴，还创新做法，面向全国招募优质的园区运营商，帮助企业服务。比如，建邺区 22 处社会载体的空置空间，变单打独斗为组合拳，变单一招商为整合资源，通过 " 政府引导、市场主导 " 的形式，诚招全国优质园区运营商。

△ 建邺区夜景

建邺区科技局有关负责人介绍，传统孵化器运营模式中，运营机构从物业持有者手中租下办公场所，分散地提供给创业者，形式有些类似办公场所的批发和零售，以赚取其中的利差。运营商 70% 的收入来源于租金差价。"012 科创森林成长计划 " 中强调，把真正的实惠给到落地建邺发展的科创企业，运营商不从企业身上赚差价，为政府招商引资，为企业提供专业运营服务。举例来说，对通过评定获得运营权的运营机构，政府提供优质的 "1 元 " 科创载体，并给予装修总额 60%、年基本运营经费最高 200 万元、年绩效奖励最高 250 万元的补贴。从一定程度上缓解前期运营成本，运营商 " 轻装前行 "，变 " 一次性仓促填满楼宇 " 为 " 过筛子挑选优质企业 "，从而提高招引质量和服务运营水平，与建邺共成长。" 这些运营商，一般要有北上广深等一线城市的成功案例，获得过国家孵化器认证或有知名品牌园区运营案例的运营商。"

为使建邺成为科技创新沃土，建邺还同步端出 "012 计划金融专项政策 "：入园企业可享受 " 建邺高新进园保 2.0" 优质金融服务；符合南京建邺巨石科创成长基金要求的区内企业可获得直接投资，基金规模达 5 亿元；运营机构可按相关政策享受 " 装修贷 " 贷款，用于前期一次性投入装修成本，最高可获得 2000 万元信贷额度等。

（建邺区供图）