4 月 1 日，盐田区委书记陈清带队调研小梅沙片区整体改造项目。调研过程中，区领导要求在确保安全施工的基础上，进一步加快推进项目建设进度，力争将小梅沙片区整体改造项目打造成高标准高质量的精品工程。

在特发小梅沙投资有限公司办公楼门前，区领导一行观看了项目展板，听取小梅沙片区整体改造项目专项规划和项目进展情况介绍。

据悉，该项目位于盐田区梅沙街道，东侧为新海洋世界，南侧靠近大鹏湾、西侧为万科天琴湾别墅区，北侧紧邻盐坝高速和小梅沙村城市更新单元。

整体更新单元面积 24.6 公顷，拆除范围面积 19 公顷，开发建设用地面积 14.1 公顷，计容建筑面积 39.61 万平方米。

其中，住宅 10 万平方米（含公租房 2.04 万平方米），商业、办公及旅馆业建筑 23.3 万平方米，游乐设施 1.02 万平方米，地下商业 3.6 万平方米，公共配套设施 1.69 万平方米。

按照规划设计，经过整体改造后的小梅沙片区将被打造成为集旅、居、业于一体的世界级都市型滨海旅游度假区。

据了解，该项目将按照规划统一、项目分区、实施同步的原则，分二期予以推进。其中，更新单元一期项目计划于今年 6 月动工，2023 年 5 月前建成；二期项目计划于 2021 年 4 月前动工，2024 年 5 月前整体交付。

目前，该项目已启动一期建筑方案国际招标，并于 3 月 23 日发布国际招标公告，计划 5 月中旬定标；已完成项目一期 65 套物业业主签约及实施主体确认工作；已完成海洋公园、小梅沙大酒店及其它建筑拆除工作；已完成原有产权登记注销和一期用地审批工作。

此外，广受市民关注的新海洋世界，已于 2019 年 9 月开工，计划将于 2022 年 9 月底试营业。

在随后召开的座谈会上，特发集团相关负责人就小梅沙片区整体改造项目推进情况及下一步工作计划作了具体汇报。针对项目建设中遇到的困难和问题，陈清现场要求有关职能部门主动对接，全力协调解决好项目建设过程中所遇到的困难及问题。

小梅沙片区整体改造项目是深圳市重大项目，也是深圳首个旅游业态的城市更新项目。建设单位要与街道、相关职能部门加强沟通协调、相互支持，紧盯工作重点、打通关键环节、抓好工作落实，在确保安全生产的基础上，又好又快地推进项目建设，力争将小梅沙片区整体改造项目打造成高标准高质量的精品工程。

深圳晚报记者 叶洋特 通讯员 陈琳君 编辑 谢启宗