江北板块早在几年前就吸引了众多买房人关注，应了那句老话 " 买房跟着政策走 "。根据《南京市城市总体规划（2018-2035）》，南京的中心城区由江北新主城以及江南主城两大区域组合而成，意味着未来南京将从偏重江南的 " 秦淮河时代 " 迈向拥江发展的 " 扬子 江时代 "，按照国家级新区的功能定位，要求江北新区各项城市功能品质水准不低于江南主城，为江北新区发展定调。

江北新区是南京未来发展的战略空间，是增强南京中心城市首位度、实现南京承东启西、辐射中西部区域使命的桥头堡，努力建设成为国家自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区和长江经济带对外开放合作重要平台。

核心区域优势凸显 规划利好再加成

江北新区，国家级战略规划，对标老城中心建立 " 一江两翼 "，形成双主城中心辐射全城；江北核心区又是江北新区未来发展的重中之重，位于江北核心区的江畔都会上城，在地段上占尽优势，项目天生自带高光。

区位图

此项目 2019 年一度成为核心区炙手可热的网红楼盘，首开首罄，近日有小道消息传出该红盘即将再次加推。到底是什么样的楼盘，有着如此强大的魅力？据悉该项目位于望江路和天浦路交汇处，西侧浦滨路更是城市主干道，贯穿江北新区核心区，往南可进入浦口大道，直达河西片区，往北可进入扬子江隧道，直达龙江片区。1 公里范围内可换乘地铁 10 号线、11 号线（2016 年获批，计划 2023 年通车），项目距离 10 号线与 11 号线换乘站浦口万汇城站仅 800 米，10 号线接驳河西，11 号线贯通江北，周边另有 5 条公交线路，公共交通便捷。

30 分钟都会生活圈 0 距离尽享商业繁华

在江畔都会上城项目周边形成了 30 分钟 3 大都会生活圈，尽享 0 距离现代都会生活。满足高低频生活需求，让江畔都会上城逐渐成长为一座不断生长的都会大城、生态大城、生活大城。

江畔都会上城打造 30 分钟都会商圈，在商业配套方面，5 分钟即可到达东方万汇城、红星美凯龙等醇熟商业，15 分钟即可到达河西商圈、龙江商圈、弘阳商圈等，30 分钟即可到达新街口主城区。

医疗资源方面，15 分钟即可到达鼓楼医院江北分院、国际健康城、浦口中心医院。此外，项目周边还有江北美术馆、江北图书馆等休闲场所，市民中心、新区行政中心更是近在咫尺，生活便捷。

值得关注的是，该项目由 " 城市生活集成商 " 金地商置携手 " 优质生活创想家 " 华侨城和上海大业地产，三擎联袂，聚成一股进化城市的力量，为江畔都会上城带来无限的可能。

内外双向生态宜居 拥有四重归家体验

江畔都会上城拥有丰富的景观资源，打造独特的四重归家体验，规划有约 3000㎡追风运动公园、畅氧康体园、雾森树屋王国、多元复合型廊架空间、抚光嘉年华等五大主题景观，外有长江风景带、老山城市绿肺、青奥体育中心等公园环伺，还有在建的乔波冰雪世界、南京演艺中心等休闲设施，小区内部绿化率为 30%，休闲娱乐设施齐全，内外双向的生态宜居环境，打造极度的舒适体验。

在物业选择上，项目采用金地物业，金地物业立足服务之本，结合客户需求与前沿科技，为业主和客户提供优质服务保驾护航。

此次加推，精选建筑面积约 89-140㎡舒适三 / 四房，精研细磨，颜值与内涵兼得，让等待不负期待。

值得注意的是，江畔都会上城前期销许均价 30500 元 /㎡，目前周边二手房价格在 3.3-3.9 万 /㎡之间，近期核心区某楼盘开盘价格达到 36000 — 38000 元 /㎡。相比之下，江畔都会上城倒挂优势明显，又加上江北核心区的绝佳区位条件，可见其实力！

户型赏析 :

建筑面积 89㎡户型

建筑面积 108㎡户型

建筑面积 129㎡户型

建筑面积 140㎡户型

南京威丰房地产开发有限公司

销许证号 2019700051

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