" 这里的变化真的很大，我亲眼见证这里由以前的脏乱差变成了现在舒适的家园。" 居住在龙岗区宝龙街道龙湖小区的居民不禁感叹道。龙湖小区属 " 外卖地 "，地块被转卖给非本村居民，小区共有楼栋 89 栋，房屋 1997 套，居住人口 2921 人，渐渐形成外来人口聚居地。据调查，小区房东业主大多不在此居住，房屋大多被出租，且暂无物业管理公司进驻，治安防范、管理巡查人力长期缺失，居住环境欠佳，治安基础较为薄弱。

外卖地 " 管理作为社区管理中一块难啃的 " 硬骨头，对此，宝龙街道龙东社区党委积极谋划新 " 枫桥经验 " 社会治理模式的推进工作，以辖区龙湖小区为试验单元，推动引进物业管理进驻，提升小区居住品质，激发居民群众共治的热情，从而实现矛盾不出楼、矛盾不出小区的美好愿景。

据了解，2019 年 4 月，社区党委立足实际，专门制定龙湖小区专项整治工作方案，对龙湖小区临街立面进行美化。为推动物业管理顺利进驻龙湖小区，按照 " 四议两公开 " 有关要求，2020 年 3 月 30 日，社区党委组织召开党群联席会议，将物业管理进驻龙湖小区的积极作用向参会人员进行了深入阐述。经全体举手投票，以 100% 的赞成票表决通过物业管理进驻龙湖小区这一重大事项。

据悉，下一步，社区党委将抓牢物业入驻 " 外卖地 " 的契机，谋划建立龙湖小区党支部，通过 " 党支部 +" 治理模式，集结街道与社区的多方力量，在治安、环境、秩序、消防等重点齐发力，进一步服务好辖区居民，调动群众参与社区治理的积极性。同时，逐步推动辖区剩余 10 个 " 外卖地 " 物业管理进驻全覆盖，从而实现全社区共建共治共享的社会治理新格局。

深圳晚报记者 郑燕妹 通讯员 张佳 刘姿春 编辑 李剑南