4 月 14 日，记者从市土地房产交易中心获悉，深圳市人才安居集团分别以 9.93 亿元、5.22 亿元竞得位于宝安区的 A207-0131 和龙岗区的 G02203-0016 两宗居住用地，总价 15.15 亿元。这两宗地将建设可出售人才住房，并限制了人才住房销售均价和最高销售单价。购房人可在取得完全产权后实现转让。

据了解，这两宗地是采用 " 双限双竞 " 的办法以挂牌方式出让，即限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积。项目建成后限最高均价和最高销售价，其中，A207-0131 宗地人才住房销售均价不高于 30400 元 / 平方米，最高销售单价不高于 31900 元 / 平方米；G02203-0016 宗地人才住房销售均价不高于 23100 元 / 平方米，最高销售单价不高于 24300 元 / 平方米。

值得注意的是，出售的人才住房产权限制及封闭流转。与产权单位签订买卖合同的申请人自签订买卖合同之日起，累计在本市缴纳社会保险满十五年，或者年满六十周岁且购房满十年，经批准并向政府缴纳增值收益后，可以取得所购人才住房的完全产权。购房人自签订买卖合同之日起满三年至取得完全产权前，需要转让的，可以转让给符合条件的人才。

深圳晚报记者 徐娅