现代快报讯（记者 张瑜 / 文 吉星 / 摄）" 终于选到了我满意的房子，再也不用一家六口人挤 52 平米啦！" 家在南京老城南的莫女士特别高兴。4 月 15 日上午，南京 1378 套共有产权房正式开售，前期通过审核、公示的 1093 组购房人按照摇号顺序分批次选房。现代快报记者了解到，这批共有产权房提供给城市中低收入住房困难家庭、无房家庭、新就业人员，房源分布在丁家庄二期和西花岗西，单价 1.6 万多元，面积 45 ㎡到 88 ㎡不等。

不再一家六口挤 52 平，老城南市民选到满意的房子

4 月 15 日上午 8 点多，在南京市栖霞区和悦街寅春路路口广场的选房现场，已经有部分购房人在排队等候了。上午 9 点，第一批 20 组购房人经过量体温后进场。第一位选房的是江西人于先生，选了一套丁家庄二期 88 ㎡的户型。" 来南京几年了，现在跟家人租房子住。" 丁先生说，买到了房子总算是在南京稳定了下来。

南京人莫女士特别高兴，她选到了丁家庄的一套 87.14 ㎡的两居，总价 147 万。" 我家现在住老城南，六口人挤在 52 平方米里，而且老房子也没有电梯，老人孩子上下楼很不方便。" 莫女士告诉记者，她提前做好功课，查了下丁家庄和花岗的房源情况，最终选了丁家庄二期。" 我选的房子距离公交站走三五分钟，以后地铁 7 号线通了更方便，小区附近有配套学校、幼儿园，我家俩孩子上学上幼儿园也不愁了。"

现代快报记者在现场看到，前来选房的既有老南京人，也有新市民。90 后小夫妻小杨和妻子来自河南，他们大学毕业后一起来到南京工作。" 网上看到共有产权房的消息，对比一下发现我们符合条件，就报名了。" 小杨说，感觉南京是个很包容的城市，在这里安家很幸福。

共有产权房单价 1.6 万 +，五年内购买剩余产权份额

根据此前南京市住房保障和房产局公布的公告，这次通过审核、公示拟参加选房的家庭共 1093 户。由于是在疫情期间，为避免人员聚集，现场采用分时段、分批次的方式安排申购人依次到场选房。

采访中，不少购房人表示目前先购买房子 80% 的产权。现代快报记者了解到，这批共有产权房首次购买的产权份额，城市低收入住房困难家庭不低于 50%，城市中等偏下收入住房困难家庭不低于 70%，其他保障对象不低于 80%。自首次购买产权 5 年内，保障对象可根据自身需求，分次继续按原购买价格购买剩余产权份额。

共有产权房作为保障房，价格也很有优势，丁家庄二期共有产权保障房销售价格为 16840 元 /㎡，西花岗西共有产权保障房销售价格为 16020 元 /㎡，算下来比周边二手房便宜了不少。

据悉，1378 套房源丁家庄二期总共 614 套，西花岗西 764 套，主要分布在丁家庄二期的凤来南园和凤悦南园，西花岗西的翠城园和枫林园，均为现房，毛坯交付。房源套型分为 45㎡、55㎡、65㎡、85㎡四种，选房现场以实际面积为准。

据悉，共有产权保障房的供应对象为以下四类：城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭、城镇居民无房家庭（年满 35 周岁的单身个人视同家庭）和新就业人员。根据安排，4 月 15 日 -4 月 23 日期间，通过审核、公示参加选房的家庭共 1093 户安装摇号顺序分时段、分批次到场选房。