2020 年 6 月 8 日，金鹰商贸集团发布消息称，通过竞标成功获得徐州轨道交通 1 号线一期工程沿线配套项目商业空间经营权。

徐州是苏北乃至淮海经济区首个地铁城市，目前已经运营一号线，在 2020 年底及 2021 年 4 月份，将陆续开通二三号线，并组网运行。此次金鹰所取得的项目，是处于市中心商圈的核心地段，一号线二号线的换乘站。

金鹰集团表示十分看好徐州的发展潜力，对于此次中标的地铁核心商业项目，金鹰方面拟投资 5 亿元，并联合其已有的年销过 20 亿的购物中心，以及周边的文庙街区等，在中心商圈打造 24 小时城市情景街区。

发力地铁商业，巩固金鹰区域首位度

金鹰商贸集团首家连锁店于 1996 年在南京开业，目前已在全国 18 座城市开设 30 家连锁店，并经营多个地铁上盖商业项目。

2003 年，金鹰集团在徐州的第一家门店正式亮相，2011 年又在徐州西部商圈开出第二家门店，十七年里金鹰在此深耕，与徐州共同成长。

金鹰凭借专业成熟的管理团队和丰富优质的平台资源，徐州金鹰彭城广场店连续 9 年销售突破 20 亿元，去年开业的彭城广场二期，在本地市场再度提升了金鹰品牌的口碑和商业影响力。

据了解，此次中标的项目涉及彭城广场和人民广场两个站点，均为地下商业，两个站点的配套商业建筑面积约 3 万平方米。该项目是徐州乃至淮海经济区首个地铁商业项目，也是金鹰集团首次布局的地铁核心商业项目。

5 亿元打造品质空间，300+ 品牌意向进驻

该项目位于地铁 1 号线及 2 号线换乘站，两条主干线融汇新老城区，贯穿各大商业中心，衔接重要交通枢纽。其中彭城广场地铁商业项目日均客流预计超过 20 万人次，是中心商圈中名副其实的黄金圈。

对于该项目的打造，金鹰集团将继续秉持 " 比承诺做得更好 " 的企业价值观，不只为徐州呈现一个好的商业项目，还要将其做成一个江苏省乃至全国的标杆地铁商业。

据介绍，金鹰集团将着力整合自身强势资源，为这个 " 黄金圈 " 再添羽翼。其中包括金鹰集团拥有的 7-11 便利店、书店、美妆集合店、儿童主题乐园等自营商业内容，以及众多国内外知名品牌。据悉，针对彭城广场地铁商业项目，金鹰集团已与 300 余个知名品牌签订合作意向书。

此外，金鹰集团计划投资 5 亿元用于全面提升项目物业品质，并引入众多高品质的战略合作单位，如 " 天加 " 集团、" 霍尼韦尔 " 智能化、江苏 " 锦江园林 " 等，在 " 环境净化 "、" 智慧管理 "、" 园林景观 " 等重要领域为该项目制定了品质提升的相关方案。

24 小时城市情景街区，推动消费创新

彭城广场地铁商业项目，包含 L 型街区和回字型街区两个主体部分。在传统地铁商业基础上，将以金鹰购物中心为纽带，东连文庙街区，南接彭城广场，打造 24 小时城市情景街区。

其中备受关注的三城重叠城墙博物馆，位于回字型商业街区的南街。在南街的规划上，金鹰将复古的造景、徐州本土文化品牌与缤纷业态相融合，打造具备汉文化特色的街区，并与吴亚鲁革命活动旧址、文庙街区文庙遗址，共同形成徐州市中心文旅生态圈。

此外，金鹰方面还积极响应夜间经济发展号召，丰富都市 Yeah 生活（夜生活），区别于传统的地铁商业，充分挖掘项目空间优势，创新推出 "18:00 — 24:00 创意生活方式 "，利用场地开展文化、艺术、潮流、 创新活动，打造一个好玩、好吃、好逛的 " 不打烊 " 生活圈。

徐州首个地铁商业项目的建设将进一步放大徐州商圈的辐射带动作用，巩固淮海中心商圈的核心地位。为此，金鹰将不断升级消费场景，探索创新消费模式，不断提升业态功能，进一步助力徐州城市商业发展。

金鹰集团表示，对徐州的发展前景持续看好，未来将持续加大在徐州的投入力度，致力于消费升级与商业升级，以品质商业释放城市未来生命力。

通讯员：许淼