现代快报讯（记者 李伟豪）徐州市自然资源和规划局平台刚挂出的一宗住宅用地备受关注，这宗名为大龙湖 BC 地块，就在新城区大龙湖西岸，起拍楼面价达到 8010.36 元 /㎡。在业内看来，该地块或又将引发一场土拍大战，楼面价应该会轻松过万，成为徐州新城区的 " 地王 "。

△徐州大龙湖 BC 地块 图片源于徐州自然资源与规划局

地块位于彭祖大道东、天目路南，规划为城镇住宅用地，出让面积 73238.5㎡，容积率 1.11-1.2，建筑密度 ≤30%，绿地率 ≥30%，挂牌起始价 70400 万元，合成楼面价 8010.36 元 /㎡。地块要求建筑面积 4 万平方米以上的装配式建筑，装配式建筑按照省级装配式建筑示范项目的标准建设，单体预制装配率不低于 60%。主要建筑按照二星级及以上绿色建筑标准规划、设计、建设。

在业内看来，该地块或又将引发一场土拍大战，最终楼面价应该会轻松过万，拍出新城区的 " 地王 "，当然也有望成为徐州的新 " 地王 "。

目前，徐州 " 地王 " 是位于云龙湖北的韩山 C 地块，已公布案名云龙湖金茂府。当初，该地块挂牌起始价 8183.23 元 /㎡，成交楼面价 12182.97 元 /㎡，项目即将开盘，放风要卖 28000 元 /㎡。

（编辑 苏湘洋）